Цены на аренду жилья в Москве в мае незначительно снизились
По данным GED analytics, в мае 2010 г. аренда квартир в Москве подешевела в отдельных сегментах, при этом основная часть объектов продолжала сдаваться по апрельским ценам. Наибольшее снижение арендных ставок затронуло элитный класс квартир. Здесь аренда 1-комнатных квартир подешевела на 1,4%, 2-комнатных на 1,9%, а 3-комнатных на 2,1%.
Аренда квартир в мае 2010 г.:
Эконом-класс:
1-комнатные квартиры – 22,7 тыс. рублей (-1,3%)
2-комнатные квартиры – 30 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (без изменений)
Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры – 36,4 тыс. рублей (-1,4%)
2-комнатные квартиры – 47 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры – 70 тыс. рублей (без изменений)
Элитные квартиры:
1-комнатные квартиры – 71 тыс. рублей (-1,4%)
2-комнатные квартиры – 104 тыс. рублей (-1,9%)
3-комнатные квартиры – 139 тыс. рублей (-2,1%)
Отрицательная ценовая динамика в отдельных сегментах в мае была связана с выходом на рынок сезонных квартир, которые традиционно начинают сдаваться с апреля по октябрь, снижением спроса со стороны потенциальных арендаторов, часть которых предпочитают на летний период переехать за город и подыскивают объекты в Подмосковье. Стоимость аренды сезонных квартир, как правило, ниже на 20-30% и этим пользуются многие арендаторы.
Арендные ставки в летний период будут стремиться к отрицательным показателям в силу традиционного снижения спроса. В этот период наиболее востребованными будут оставаться только объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса.
Состоялось заседание Совета директоров ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети». Был утвержден отчет по инвестиционной программе компании за I квартал 2010 г.
Общий объем капвложений, направленных на строительство новых и реконструкцию действующих подстанций и электрических сетей напряжением 110-10 кВ за этот период составил 343,1 млн. рублей. Прирост суммарной мощности трансформаторов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2010 г. на построенных трансформаторных подстанциях, составил 0,8 МВА. Введено в эксплуатацию 1,8 км кабельных линий напряжением 10 кВ.
Утвержден отчет по исполнению инвестпрограммы ОАО «СПбЭС» за 2009 г., капитальные вложения составили 2,812 млрд. рублей. Прирост суммарной трансформаторной мощности в 2009 г. составил 298,3 МВА. Введено в эксплуатацию 93,2 км кабельных линий напряжением 10 кВ.
Предварительно утвержден, и представлен на утверждение единственному акционеру – городу Санкт-Петербургу, годовой отчет компании за 2009 г. Объем присоединенной мощности составил 102 МВА (в 2008 г. – 19 МВА). Выручка от реализации услуг составила более 2,7 млрд. рублей.
Утвержден список кандидатов в новый состав Совета директоров ОАО «СПбЭС»:
Сергеев А.И. – вице-губернатор Санкт-Петербурга;
Осеевский М.Э. – вице-губернатор Санкт-Петербурга;
Тришкин О.Б. – председатель КЭИО Санкт-Петербурга;
Колобанов С.А. – первый зампред КЭИО Санкт-Петербурга;
Евстратов А.Ю. – зампред КЭИО Санкт-Петербурга;
Луняк А.Н. – начальник Управления КУГИ;
Воронков М.С. – генеральный директор ОАО «СПбЭС».