Группа «Ташир» купила недостроенный жилой комплекс «Дирижабль»
ГК «Ташир» закрыла сделку по приобретению у структур, близких к Еврофинанс Моснарбанку, проекта по строительству на ул. Профсоюзной на юго-западе Москвы ЖК «Дирижабль» (почти 100 тысяч кв. м), сообщила представитель группы Ирина Каграманова. По ее словам, работы на объекте не велись в течение 1,5 лет: сейчас комплекс построен на 50%.
В «Ташире» не называют сумму сделки, но отмечают, что объем инвестиций в этот проект составит 150 млн. долларов с учетом выкупа прав на застройку. Сумма сделки составила почти 90 млн. долларов, говорит источник, знакомый с условиями соглашения. До кризиса покупка аналогичного проекта была бы на треть дороже, отмечает гендиректор «Пробизнес девеломпента» Дмитрий Ковальчук. По его словам, через 1-2 года от продажи площадей в «Дирижабле» компания сможет выручить в лучшем случае 500 млн. долларов (5 тысяч долларов за 1 кв. м).
Застроить жильем 2 га, где разместится ЖК, еще в 1997 г. намеревался «Газпром», но он так и не оформил права аренды на участок и в 2002 г. вернул его мэрии. Тогда же власти выбрали нового застройщика – ООО «Инвестиционное строительство». Объект планировалось ввести в 2007 г., но в ноябре 2008 г. продлили сроки до 2011 г.
Сегодня ВТБ 24 начал прием заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с единой для всех заемщиков ставкой 11% годовых в рублях и без комиссий за оформление кредитов, сообщает пресс-служба банка.
Ипотечный кредит по этой программе можно оформить на приобретение нового жилья после завершения строительства (с оформленным правом собственности) у юрлица. Кредиты выдаются на сумму до 8 млн. рублей. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья, срок кредитования – до 30 лет. Досрочное погашение кредита возможно через 3 месяца после оформления кредита.