Госстройнадзор согласовал строительство 7 школ и 3 детских садов
Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга согласовала строительство 7 школ, 3 детских садов, 4 спортивных комплексов и бассейна. Разрешение на ввод в эксплуатацию получили 3 школы, каток, бассейн и 2 спортивно-оздоровительных комплекса.
В частности, ОАО «Монолитстрой» начало строительство общеобразовательной школы и детсада в Красном селе (Гатчинское шоссе, участки 25 и 26, северо-восточнее пересечения с Красногородской ул.).
Разрешено строительство школ на Таллинской ул., Богатырском пр., ул. Оптиков и Витебской ул. Еще 2 общеобразовательных учебных заведения появятся в районе Каменка (Приморский район). Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга получил разрешение на возведение детсадов на Мебельной ул. и ул. Оптиков.
Помимо этого разрешение на ввод получили школы в Приморском и Центральном районах, а также в Петродворце, а также каток на ул. Танкистов.
УК «Абсолют Менеджмент» начинает строительство бизнес-парка «Флагман» в 12 км от Москвы по Егорьевскому шоссе. На площади в 16,5 га разместится более 20 предприятий, каждое из которых займет участок от 0,5 до 1 га. Девелопер вложит в проект около 10 млн. долларов.
«Модель бизнес-парка предполагает продажу участков небольшой площади с подведенными коммуникациями под коммерческую застройку. На одной территории разместятся предприятия различных сфер деятельности, использующие единую инфраструктуру: энергообъекты, электросети, теплосети, водозаборные узлы, канализацию, очистные сооружения. Расходы на организацию и содержание инфраструктуры будут делиться между всеми собственниками участков, что позволит сократить их издержки», - рассказывает начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
Основные клиенты бизнес-парка – небольшие компании с годовым оборотом 5-15 млн. долларов, чей бизнес нуждается в площадях, обеспеченных всеми коммуникациями. Это площади под склады, стоянки техники, офисы, помещения под производство и другие бизнесы, не требующие охранной зоны.
Бизнес-парк в формате «покупай и строй» - это новое и перспективное предложение на рынке Подмосковья, считают в УК «Абсолют Менеджмент». У производственных компаний не всегда есть необходимость в приобретении больших земельных наделов. Кроме того, не имея опыта работы на рынке земли, они не могут решить проблему подведения коммуникаций к своим землям. Естественно, это тормозит строительство и нарушает бизнес-модель развития компании.
«Участок в бизнес-парке позволяет покупателю не только экономить время и средства на подготовку земли к застройке, но и сокращать текущие расходы. Скоро преимущества этого формата оценят многие девелоперы и займутся развитием мини-промзон и бизнес-парков за Московской кольцевой», - прогнозирует А.Шишкина. Пока же, по данным компании, на рынке Подмосковья строится всего 2 бизнес-парка.