В столичную производственную зону «Руднево» планируют провести метро
Власти Москвы планируют построить метро в производственной зоне «Руднево» на востоке города. Об этом говорится в проекте постановления «Об утверждении проекта планировки производственной зоны «Руднево», ограниченной проектируемыми проездами 45, 595, 287, 289, 597, границей Москвы, проездами 601, 598 (ВАО)», который был разработан Комитетом по архитектуре и градостроительству.
Москомархитектура вместе с префектурой ВАО подготовит программу мероприятий по реализации проекта планировки промзоны «Руднево». Среди первоочередных мероприятий по реализации проекта планировки – развитие общественного транспорта.
В документе не уточняются сроки выполнения строительных работ, однако помимо проекта продления Калининской линии метрополитена от ст. «Новогиреево» в район Новокосино, запланирован дальнейший выход в район Косино-Ухтомский с размещением трех станций, в том числе в Кожухово и промзоне «Руднево», где также предполагается строительство электродепо.
Кроме того, запланировано создание транспортно-пересадочного узла в районе станций метрополитена с устройством пересадочного комплекса, включая перехватывающие парковки, а также строительство троллейбусной линии из Новокосино в Кожухово, передает РБК.
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2010 г. уменьшилась на 0,2 п.п. и составила 16,71%. По сравнению с апрелем 2009 г. (19,79%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,08 п.п., передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные компании «Кредитмарт».
По сравнению с апрелем 2010 г. среднерыночная ставка в долларах уменьшилась на 0,17 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,68%. По сравнению с апрелем 2009 г. (15,48%) снижение составило 1,8 п.п.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За май среднерыночная ставка по этой категории кредитов увеличилась: в рублях до 13,52% (апрель 2010 г. – 12,46%), в долларах – до11,67% (10,46%). Причиной роста является увеличение индексов Libor и MosPrime. По сравнению с апрелем 2009 г. (24,77%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 11,25 п.п.
В мае 2010 г. в РФ 6 банков предлагали ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке (ВТБ24, Возрождение, Росевробанк, Московский кредитный банк, Сбербанк, Газпром). В ближайшее время с программами по кредитованию объектов на первичном рынке недвижимости готовятся выйти на рынок еще 3 банка (в начале года подобные программы предлагали лишь 2-3 банка).
На данный момент минимальный первоначальный взнос составляет 10% (по стандартам АИЖК). До регистрации права собственности минимальная процентная ставка приравнивается к 13% в рублях и 9,5% в долларах, после регистрации – ставка соответствует программам банка кредитования вторичного рынка (в среднем разница составляет около 2,5%). Средняя запрашиваемая сумма кредита на покупку жилья на первичном рынке жилья в мае составила 3,5 млн. рублей.
В мае 2010 г. в РФ 21 банк предлагало ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. 19 банков предлагало целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам вторичного рынка составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком – 30 лет.