Эксперты: В 2010 г. ожидается рост цен на земельные участки в Подмосковье на 15-30%


01.06.2010 13:53

По прогнозам аналитиков девелоперской компании «Красивая земля», в 2010 г. ожидается рост цен на земельные участки на 15-30%.

Меньше всего подорожают дальние участки – на расстоянии от 80 км от МКАД. «Сейчас стоимость большинства таких участков находится в пределах 25-35 тысяч рублей за сотку. К концу 2010 г. этот диапазон составит 30-40 тысяч рублей за сотку», - говорит гендиректор компании Илья Сапунов.

Наиболее активно будут дорожать участки в 20-50 км от Москвы, прогнозирует он. По итогам года рост цен может составить 25-30%. «К концу года участка в пределах 20 км от Москвы будут стоить от 180 тысяч рублей за сотку, на расстоянии 20-50 км – от 80 тысяч», - полагает И.Сапунов.

Основная доля всех предлагаемых земель по-прежнему приходится на поселки эконом-класса. Они составляют 50-55% предложения. Еще около 35% - бизнес-класс, остальное –класс «бизнес+», элитные и клубные поселки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



31.05.2010 19:20

В ходе визита вице-премьера РФ, министра финансов Алексея Кудрина в Архангельскую область состоялось совещание по созданию Северного (Арктического) федерального университета.

О концепции обеспечения университета необходимой инфраструктурой — корпусами, университетским кампусом, общежитиями доложил главный архитектор региона Дмитрий Яскорский. По его словам, есть два варианта строительства студенческого городка – за городом «с нуля» или на основе существующей инфраструктуры. По мнению Д.Яскорского, и удобней, и дешевле будет второй вариант.

Кварталы, в которых сейчас располагаются корпусы университета, строились в 1940-50-х гг., их застройка не представляет собой законченный архитектурный ансамбль. Более того, большинство зданий относятся к ветхому фонду и подлежат сносу. Поэтому целесообразно было бы снести ветхое жилье, а на его месте построить новые корпуса и общежития СФУ. На это, по подсчетам Д.Яскорского, потребуется порядка 4,7 млрд. рублей, а также еще 1,3 млрд. – на расселение людей из ветхого жилья.

Также он области предложил включить в концепцию строительство крытого легкоатлетического манежа на месте нынешнего стадиона «Буревестник». Предварительная стоимость проекта — около 1 млрд. рублей. При должном финансировании построить университетский городок можно будет за 8-10 лет.

А.Кудрин поддержал идею строительства городка на существующих территориях. По его опыту, наиболее удобны для самих студентов кампусы, расположенные внутри города. Кроме того, этот вариант менее затратный, а это в посткризисный период очень важно.

По итогам совещания было решено обсудить представленную концепцию с заинтересованными сторонами, а после утверждения незамедлительно приступить к ее реализации. «В 2010 г. мы достроим онкологический диспансер, а уже со 2011 г. можем начать финансирование строительства нескольких объектов СФУ», — заявил А.Кудрин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо