Смольный через суд расторгает договора аренды с застройщиками, имеющими задолженность
Смольный начал через суд требовать расторжения договоров аренды с петербургскими строителями, не выполняющими своих финансовых обязательств, пишет «Деловой Петербург».
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступили десятки исков КУГИ к петербургским девелоперам. КУГИ требует не только взыскания долгов по инфраструктурным отчислениям, но и расторжения договоров аренды на инвестусловиях.
Общий объем просроченных обязательств перед городом к концу т.н. инвестиционных каникул (на 15 ноября
В последнее время иски о расторжении договоров получили ООО «ЛЭК – компания №1», ЗАО «М-Индустрия», ООО «СК «Импульс» и десятки небольших компаний. «ЛЭК» вменяется долг 144 млн. рублей за аренду двух участков на пр. Просвещения, где девелопер возводит ЖК «Лондон парк».
«М-Индустрия» получила иски о расторжении договоров по двум участкам. На одном (
СК «Импульс» получила иск о расторжении договора аренды участка (7,3 тысячи кв. м) в Приморском районе. На сайте компании заявлен только один проект в этом районе – уже и сданный госкомиссии 10-16-этажный ЖК «Альбатрос».
Как пояснили в КУГИ, в случае расторжения договора застройщик не сможет оформить на участок и находящиеся на нем объекты право собственности. Он не сможет ни выполнить обязательства перед дольщиками, ни получить доход от управления нежилыми помещениями.
«Вопрос находится в контролируемом режиме и, безусловно, будет урегулирован», - говорит совладелец «ЛЭК» Павел Андреев. В «М–Индустрии» уверяют, что долги настолько малы, что будут погашены до решения суда.
Некоторые компании уже проиграли иски комитета. Одни давно обанкротились, другие сами отказались от проектов, остальные срочно ищут деньги на погашение долгов. Кому это удается – выигрывают суды с КУГИ.
Координационный совет по вопросам формирования системы СРО в строительном комплексе Москвы преобразован в Координационный совет по взаимодействию со СРО в строительном комплексе Москвы. Такое решение было принято на заседании КС под председательством первого заммэра Владимира Ресина. В повестке дня также рассматривались вопросы формирования Комиссий КС.
Активное участие в обсуждаемых вопросах приняли президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, замруководителя Департамента городского строительства Александр Максименко, депутат Мосгордумы Александр Милявский и др.
Координационный совет, по мнению Н. Кошмана, прежде всего, должен оказывать содействие по установлению конструктивного взаимодействия СРО, общественных профессиональных объединений и иных заинтересованных организаций строительного комплекса Москвы с правительством города.
Члены КС утвердили Положение о Координационном совете и Функциональную схему КС по вопросам взаимодействия со СРО в стройкомплексе Москвы, сообщает пресс-служба АСР.