Смольный через суд расторгает договора аренды с застройщиками, имеющими задолженность
Смольный начал через суд требовать расторжения договоров аренды с петербургскими строителями, не выполняющими своих финансовых обязательств, пишет «Деловой Петербург».
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступили десятки исков КУГИ к петербургским девелоперам. КУГИ требует не только взыскания долгов по инфраструктурным отчислениям, но и расторжения договоров аренды на инвестусловиях.
Общий объем просроченных обязательств перед городом к концу т.н. инвестиционных каникул (на 15 ноября
В последнее время иски о расторжении договоров получили ООО «ЛЭК – компания №1», ЗАО «М-Индустрия», ООО «СК «Импульс» и десятки небольших компаний. «ЛЭК» вменяется долг 144 млн. рублей за аренду двух участков на пр. Просвещения, где девелопер возводит ЖК «Лондон парк».
«М-Индустрия» получила иски о расторжении договоров по двум участкам. На одном (
СК «Импульс» получила иск о расторжении договора аренды участка (7,3 тысячи кв. м) в Приморском районе. На сайте компании заявлен только один проект в этом районе – уже и сданный госкомиссии 10-16-этажный ЖК «Альбатрос».
Как пояснили в КУГИ, в случае расторжения договора застройщик не сможет оформить на участок и находящиеся на нем объекты право собственности. Он не сможет ни выполнить обязательства перед дольщиками, ни получить доход от управления нежилыми помещениями.
«Вопрос находится в контролируемом режиме и, безусловно, будет урегулирован», - говорит совладелец «ЛЭК» Павел Андреев. В «М–Индустрии» уверяют, что долги настолько малы, что будут погашены до решения суда.
Некоторые компании уже проиграли иски комитета. Одни давно обанкротились, другие сами отказались от проектов, остальные срочно ищут деньги на погашение долгов. Кому это удается – выигрывают суды с КУГИ.
До 1 августа 2010 г. должна быть разработана и принята комплексная программа по повышению энергоэффективности экономики Псковской области. Об этом сообщил замгубернатора Сергей Федоров на заседании правительства региона.
По его словам, разработкой документа занимается Агентство по прогнозированию балансов в электроэнергетике. На сегодня практически завершен сбор исходных данных, на основе которых будет разработан единый топливно-энергетический баланс региона и модель программы по повышению энергоэффективности. Внедрение энергосберегающих технологий планируется в жилищном фонде, промышленности, транспортном комплексе и других сферах.
«К 20 июня концепция программы будет готова», - сообщил С.Федоров. Он также отметил, что, не дожидаясь принятия программы, в 2009 г. в Псковской области сделан ряд шагов в сторону повышения энергоэффективности. В частности, разработана и реализована программа в жилом секторе в рамках проведения капремонтов на средства Фонда ЖКХ.
Также подготовлен проект программы использования местных видов топлива в теплоснабжении области, которая в настоящее время проходит согласование в Минрегионразвития РФ по федеральной составляющей финансирования. В бюджете региона на 2010 г. на эти цели заложено 100 млн. рублей.
С.Федоров рассказал, что в 2009 г. по всем бюджетным учреждениям муниципальной и областной собственности проведено обследование по потреблению энергоресурсов. «Собранный материал использован при формировании бюджета на 2010 г. Каждому учреждению поручено на 3% сократить расходы на коммунальные услуги», - подчеркнул он.