Санкт-Петербург. Ипотечный дебют Импэксбанка
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» сегодня подписал соглашение с Импэксбанком о предоставлении ипотечных кредитов населению.
Соглашение предусматривает реализацию проекта кредитования населения в течение 5 лет. Запланированная сумма кредита - $100 млн. Как сообщила Эльмира Тихонычева, заместитель председателя правления ОАО «Импэксбанк», для банка это первый опыт заключения соглашений со строительными компаниями по кредитованию приобретения жилья на первичном рынке. Импэксбанк считает ипотеку одним из наиболее перспективных направлений кредитования населения. Не смотря на то, что до апреля 2006 года в банке существовало «ипотечного» направления, опыт всего нескольких месяцев показал положительные результаты и бурную динамику роста интереса потребителей к ипотечным банковским продуктам. Эльмира Тихонычева отметила, что в ближайшем будущем «ЛенСпецСМУ» останется единственной компанией, с которой будет заключен договор на «первичное» ипотечное кредитование.
Подписанное соглашение можно назвать договором о намерениях, поскольку стороны еще не до конца определились с условиями предоставления кредитов. Однако, учитывая большой опыт холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в сотрудничестве с ведущими банками Санкт-Петербурга, можно предположить, что схема сотрудничества с Импэксбанком не будет кардинально отличаться от уже отработанных условий сотрудничества с Росбанком, Банком Санкт-Петербург и Сбербанком.
Комментируя заключенное соглашение, вице-президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Антон Евдокимов подчеркнул, что воспользовавшись ипотечным кредитом, предоставляемым Ипмэксбанком, можно приобрести квартиру в любом доме, который строит холдинг.
АСН-инфо
Вчера в Законодательном собрании Санкт-Петербурга состоялась пресс-конференция на тему «Проблема невыплат жилищных льгот и компенсаций населению Петербурга».
Председатель совета Ассоциации управляющих и эксплутационных организаций в жилищной сфере Евгений Пургин отметил, что в Петербурге происходит нарушение федерального жилищного законодательства: правительство города не обеспечило создание в банковских учреждениях персонифицированных счетов для граждан, имеющих право на получение льгот и компенсаций. На эти счета должны перечисляться бюджетные субсидии и компенсации, с помощью этих средств льготники и малоимущие должны оплачивать жилищно-коммунальных услуги. Сейчас же эти бюджетные средства оседают в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», и уже в течение 4-х месяцев не доходят до частных управляющих компаний, ЖСК и ТСЖ - то есть до тех организаций, которые занимаются обслуживанием примерно одной пятой жилых домов нашего города.
Председатель ассоциации Жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья Марина Акимова рассказала о многочисленных обращениях от Ассоциации к губернатору Валентине Матвиенко, в Жилищный комитет, в Прокуратуру СПб, с просьбой отрегулировать ситуацию и выплатить соответствующие субсидии гражданам. По словам Марины Акимовой, незаконным является навязывание ЖСК и ТСЖ обязательного заключения договоров с ВЦКП, которые фактически перекладывают социальную ответственность с исполнительных органов власти на управляющие организации. Марина Акимова назвала существующую в Петербурге ситуацию «обворовыванием граждан, выбравших, в соответствии с Жилищным Кодексом, форму управления».
Депутат Михаил Амосов, возглавляющий комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам, сообщил, что вопрос о невыплатах «льготных» денег был рассмотрен на заседании комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам 11 мая 2006 г. По итогам обсуждения вопроса депутаты согласились с оценками ситуации со стороны Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ и Ассоциации управляющих и эксплутационных организаций в жилищной сфере.
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам приняла решение направить обращение Губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко с предложением ускорить введение в Санкт-Петербурге специальных (персонифицированных) счетов граждан для перечисления социальной помощи при оплате жилищных и коммунальных услуг, как это требует федеральное законодательство, а до введения этих счетов перечислять деньги на счета ЖСК, ТСЖ и управляющих организаций без заключения договоров с ВЦКП.
Также депутаты Комиссии обратились в Контрольно-счетную палату Санкт-Петербурга с предложением о проведении проверки деятельности ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в части использования средств бюджета Санкт-Петербурга, предназначенных для выплат субсидий и льгот в жилищной сфере.
Михаил Амосов отметил, что сложившаяся ситуация приближается к критической, и необходимо срочно организовать обсуждение проблемы с исполнительной властью и с представителями управляющих организаций для выработки четкого и законного алгоритма финансирования социальных выплат в жилищной сфере Петербурга.
АСН-инфо