«Земельных дел контора» завершила процесс по выкупу участка под ОАО «Мосавтостекло»
После длительных судебных разбирательств ОАО «Мосавтостекло», наконец, получило в собственность участок под своим предприятием, сообщает пресс-служба «Земельных дел конторы», которая вела процесс выкупа в интересах компании.
Участок площадью более 1 га расположен по адресу ул. Дербеневская, вл. 7, недалеко от ст. м. «Павелецкая». На его территории находятся производственные здания. Как собственник недвижимости, на основании статьи 36 Земельного кодекса «Мосавтостекло» претендовало на приоритетное право выкупа земли за 20% от кадастровой стоимости, что составляло примерно 23,1 млн. рублей.
С заявлением о приватизации участка компания обратилось в Департамент земельных ресурсов Москвы в августе 2008 г. Однако ей было отказано под предлогом отсутствия проекта межевания квартала. Далее последовал ряд судебных разбирательств, и в результате в июле 2009 г. Арбитражный суд Москвы обязал Департамент рассмотреть вопрос о купле-продаже участка.
«Решение суда было исполнено, не сразу, а спустя почти 10 месяцев», - отметил гендиректор Земельных дел конторы» Илья Свиридов. Тем не менее, юристам удалось довести дело до конца. Свидетельство о собственности на оспариваемый участок ОАО «Мосавтостекло» получило в конце мая.
Как сообщил вице–губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, администрация региона согласна передать в собственность Петербурга 10 га земли, прилегающей к границе города возле микрорайона Горелово (Красносельский район). Здесь возведены 3 дома, еще 3 находятся в разной степени готовности. Их застройщиком выступает ООО «Аврора», входящее в корпорацию «ЛенРусСтрой», пишет «Деловой Петербург».
Решение областных чиновников можно считать победой дольщиков, добивавшихся петербургской прописки. По их утверждению, такую прописку им обещал застройщик, и некоторое время ее выдавали, но затем прекратили. Тогда разгневанные дольщики пригрозили перекрыть Таллинское шоссе и начали обращаться в различные инстанции. Одно из таких обращений попало в федеральное правительство, и оттуда поступило указание передать участок в собственность Петербурга.
По признанию А.Дрозденко, отдавать Петербургу тяжело даже метр земли. Но в данном случае это необходимо, чтобы не допустить социального взрыва и избежать ситуации, когда в одном доме живут люди, часть которых прописана в Петербурге, а часть в Ленобласти.
Однако областная администрация выдвигает городу встречные условия, прежде всего отказ от притязаний на участок для новой взлетно-посадочной полосы аэропорта «Пулково». «Под коммерческий проект этот участок мы передавать не будем», — заявил А.Дрозденко.
По его словам, передача территории начнется после официального обращения губернатора Петербурга Валентины Матвиенко о включении 10 га земли в границы города.
По словам руководителя отдела продаж ООО «Аврора» Максима Жабина, в перспективе дольщики поставят вопрос о передаче городу и соседнего участка площадью 14 га, предназначенного для следующей очереди строительства.