Центробанк призвал банки продавать перешедшую к ним залоговую недвижимость с дисконтом
По словам директора департамента банковского регулирования и надзора Центробанка РФ Алексея Симановского, из 200 млрд. рублей непрофильных активов, которые перешли к банкам в виде залогов по выданным ссудам, около 70% - это недвижимость. Он предложил банкирам избавиться от залежавшихся активов, продавая их с дисконтом: «Если активы не были реализованы в течение года, то по ним может быть 20-процентный дисконт, а если 2 года – то дисконт может быть до 50%», пишет «РБК daily».
Предложение ЦБ неслучайно. Кредитные организации пока слишком медленно восстанавливают докризисный объем кредитования. По данным ЦБ, в апреле банки выдали на 1,3% больше кредитов юрлицам, чем в марте, совокупный объем ссуд, выданных физлицам, вырос на 2,3%. При этом уровень просроченной задолженности у банков по юрлицам продолжил расти: она достигла 6% (против 5,8% в марте), по физлицам этот показатель не изменился – 7,4%.
Часть проблемных кредитов банки смогли реструктурировать, использовав для этого льготы, которые Центробанк ввел в конце 2009 г. «Размер сэкономленных резервов на 1 марта составил не менее 500 млрд. рублей», - сообщил А.Симановский. По его расчетам, после отмены льготного режима резервирования расходы банков на создание резервов под плохие кредиты могут составить еще порядка 50-90 млрд. рублей.
А.Симановский сообщил, что на 1 апреля доля реструктурированных ссуд в банках выросла до 35,7% (против 29,1% на начало года). «На долю 30 крупнейших ссуд на 1 апреля приходилось 22,6% кредитного портфеля», - сказал он, намекнув, что банки просто решили подстраховаться перед отменой льготного режима. А.Симановский полагает, что доля реструктурированных ссуд к 1 июля может увеличиться еще на 5%.
Аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн говорит, что банки, конечно же, не торопятся продавать залоги, поскольку понимают, что рост всех классов активов будет продолжаться. «Это касается и недвижимости, доля которой в залогах у банков наиболее значительна», - говорит он, отмечая, что ряд крупных банков уже позаботился о реализации непрофильных активов, создав специализированные структуры. В частности, о создании специальных компаний, которые будут работать с непрофильными активами, уже объявили Альфа-банк и ВТБ.
Вице-губернатор Алексей Сергеев проверил ход работ по озеленению основных магистралей Санкт-Петербурга. В объезде принимали участие: зампред КБДХ Начальник УСПХ В.Шабнов, главы администраций Московского, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского районов, а также руководители садово-парковых предприятий.
Трасса объезда проходила от аэропорта «Пулково» по Московскому пр., Невскому пр., Петровской наб., Крестовскому пр., Университетской наб., Большому пр. В.О., Наличной ул.
Вице-губернатор Сергеев отметил активную работу и высокие темпы посадки цветов-летников, таких как бегония, тагетес, грацелис. В настоящее время высажено более 25% запланированных к посадке растений. Работы закончатся 15 июня. Активно проводится замена отцветающих тюльпанов на летники. Установлены новые вертикальные конструкции, продолжается работа по созданию новых горизонтальных цветников и объемных фигурных композиций.
Заканчиваются работы по ремонту и восстановлению газонов, нарушенных в зимний период после складирования на них снега. Выполнен большой объем работ по посадке деревьев.
А.Сергеев указал на необходимость ускорить темпы выполняемых работ. Он также отметил высокий уровень подготовки районов к празднованию Дня города и поставил задачу завершить все намеченные мероприятия к открытию ХIV Петербургского Международного экономического форума.