Московские власти считают, что расширение МКАД – нецелесообразно
Расширение Московской кольцевой автодороги по всей ее протяженности вызовет огромные сложности и потребует больших затрат, заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на пресс-конференции. «Не так просто взять и расширить МКАД. Полной реконструкции и переделки потребуют магистрали, проходящие через эту трассу в область, и эстакады», - сообщил он.
А.Кузьмин считает более целесообразным рассмотрение локальных вариантов увеличения пропускной способности МКАД. В частности, проектировщики разработали несколько вариантов реконструкции в южной части этой магистрали. «Где-то это могут быть дублеры МКАД, а где-то отдельная полоса, идущая вдоль дороги и не пересекающаяся с ней», - сказал он.
Глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин считает, что основной проблемой является не ширина кольцевой, а ее пропускная способность, которая зависит во многом от организации съездов и выездов на МКАД, а также от различных объектов торговой и транспортной инфраструктуры, расположенных в районе магистрали.
«МКАД стал фактически внутренней городской и областной трассой. Вдоль нее построено большое количество объектов на территории Московской области», - сказал он.По мнению В.Ресина, решить вопрос с перегруженностью МКАД может строительство 4-го транспортного кольца в Москве и ЦКАД в Подмосковье, передает ИА Интерфакс.
В 2010 г. сезонный пик покупательского спроса на загородную недвижимость в Петербурга пришелся не на март-апрель, как обычно, а на май. Об этом сообщила руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина, выступая на круглом столе «Всплеск покупательского спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга: долгожданная стабилизация или интрига?», организованном Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга.
Число покупателей в январе-апреле 2010 г., по сравнению с тем же периодом 2009 г. возросло на 20%.
Если рассматривать последние 100 сделок с загородной недвижимостью, проведенные агентством, то, по ее словам, 76 реализованных объектов – это дачи и садовые участки; 14 – жилые загородные дома и 6 – участки под индивидуальное строительство.
Цена на дачные участки варьируется от 160 тысяч до 8,5 млн. рублей. Стоимость дач колеблется от 220 тысяч до 24,5 млн. рублей. Наибольшей популярностью пользуются дачи ценой до 1 млн. рублей.
Стоимость участков под строительство, как отмечает Л.Юшина, изначально достаточно высокая (от 2-3 млн. рублей), поскольку покупатель ориентирован на постройку хорошего дома.
В числе приоритетных критериев при приобретении участка она называет во-первых, транспортную доступность, во-вторых, - окружающую местность, наличие водоема и в-третьих, состояние самого объекта.
Сегодня наибольшим спросом пользуются дачные участки в Кингисеппском, Лужском, Волховском, Приозерском районах, а это говорит о том, что население стало более мобильным. Загородные дома для постоянного проживания, популярны ближе к городу – во Всеволожском, Ломоносовском, Пушкинском, Курортном и Приморском районах.