ЛенСпецСМУ разместило выпуск биржевых облигаций серии БО-02 на 2 млрд. рублей
Сегодня завершилось очередное публичное размещение облигаций ССМО «ЛенСпецСМУ». Инвесторам были предложены биржевые облигации серии БО-02 на 2 млрд. рублей. Всего поступило 62 заявки на приобретение облигаций от более чем 20 инвесторов. Ставка установлена на уровне 14,5% годовых, сообщает пресс-служба компании.
Облигации были размещены сроком на 3 года и не предполагают оферт (пут-опционов). Выплата купонов – ежеквартально. Погашение выпуска предполагается осуществлять по амортизационной схеме. Организаторами выпуска выступили ОАО «Промсвязьбанк» и ОАО «Альфа-Банк».
«Мы положительно оцениваем итоги размещения, особенно принимая во внимание ситуацию на финансовых рынках. Мы являемся свидетелями того, как с середины мая основные индексы и цена на нефть падают, «пробивая» все мыслимые и немыслимые уровни. Еврозона находится в глубоком кризисе. Все это не только заставляет инвесторов уходить из еврозоны, но и замораживает активность на рублевом рынке. Поэтому закрытие книги по ставке 14,5% - это большое достижение в текущих условиях. Кроме того, если предыдущий выпуск был размещен нами в декабре 2009 г. по ставке 16% (тогда он стал первым и единственным для компаний строительной отрасли в России с момента начала глобального кризиса), то по новому выпуску ставка установлена на 1,5% ниже – это прогресс. Мы единственная строительная компания в России, которая с момента начала кризиса дважды успешно реализовала выход на публичный рынок заимствований», - заявил председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. количество запросов на аренду производственных помещений выросло на 17,5%. Это подтверждает курс на развитие российских технопарков в рамках правительственной программы, срок реализации которой недавно был продлен до 2014 г.
Также обеспечивают должную степень безопасности современного производства и удовлетворяют требованиям арендатора современные производственно-складские комплексы – индустриальные парки, которые удалены от жилой застройки и имеют все необходимые коммуникации: газ, электрические мощности, в идеале, и железнодорожную ветку.
До кризиса в этом сегменте недвижимости уже сформировался стабильный спрос, спавший в кризис, а сейчас заметно активизирующийся. Доступное финансирование позволило строить в докризисные годы такие объекты с приемлемым сроком окупаемости. Но на сегодня их количество исчисляется единицами и этого явно недостаточно. Особенно высок неудовлетворенный спрос на помещения для размещения вредных и опасных производств.
«Отсутствие современных производственных площадей тормозит развитие реального сектора экономики. Строительство индустриальных парков создает новые возможности для предприятий малого и среднего бизнеса. Определено, без внимания и поддержки государства этому направлению не обойтись» - отмечает директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.