Объем ипотечных кредитов в России за январь-апрель 2010 г. вырос в 2 раза
Объем ипотечных кредитов в РФ в январе-апреле 2010 г. вырос в 2 раза по сравнению тем же периодом 2009 г., сообщил председатель Банка России Сергей Игнатьев, выступая на Международном банковском конгрессе в Санкт-Петербурге. В то же время он отметил, что «он оставался в 2 раза ниже уровня соответствующего периода 2008 г.».
С.Игнатьев также подчеркнул, что кредитная активность российских банков остается низкой, хотя в марте-апреле наметился определенный рост кредитного портфеля. «Банки по-прежнему рассматривают кредитование реального сектора как весьма рискованное занятие и предпочитают ему приобретение ценных бумаг и накопление ликвидности», - сказал он. С другой стороны, отметил С.Игнатьев, заемщики – как предприятия, так и население – тоже проявляют осторожность и не торопятся увеличивать свою кредитную задолженность, передает ИА Интерфакс.
Судя по всплеску покупательского спроса на рынке жилья в центре Санкт-Петербурга, население окончательно убедилось в том, что пик кризиса позади. Это, как и нестабильная ситуация с валютой, особенно, евро, возвращает ситуацию, когда недвижимость становится средством сохранения и увеличения сбережений, считает исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова.
Спроса на недвижимость весной 2010 г., по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., вырос примерно на 30%, отмечает она. Этому способствует и то, что банки смягчают условия кредитования, снижают процентную ставку, разрабатывают новые программы. По данным АН «Дарко», каждая третья сделка идет с использованием ипотечных средств, а порядка 10% – это сделки с бюджетными субсидиями.
Среди покупаетелей жилья на вторичном рынке много жителей из других регионов, причем с «прямыми» деньгами, родители студентов, VIPы, в основном из Москвы, у которых определенные требования к элитному жилью в центре города.