Объем ипотечных кредитов в России за январь-апрель 2010 г. вырос в 2 раза
Объем ипотечных кредитов в РФ в январе-апреле 2010 г. вырос в 2 раза по сравнению тем же периодом 2009 г., сообщил председатель Банка России Сергей Игнатьев, выступая на Международном банковском конгрессе в Санкт-Петербурге. В то же время он отметил, что «он оставался в 2 раза ниже уровня соответствующего периода 2008 г.».
С.Игнатьев также подчеркнул, что кредитная активность российских банков остается низкой, хотя в марте-апреле наметился определенный рост кредитного портфеля. «Банки по-прежнему рассматривают кредитование реального сектора как весьма рискованное занятие и предпочитают ему приобретение ценных бумаг и накопление ликвидности», - сказал он. С другой стороны, отметил С.Игнатьев, заемщики – как предприятия, так и население – тоже проявляют осторожность и не торопятся увеличивать свою кредитную задолженность, передает ИА Интерфакс.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. количество запросов на аренду производственных помещений выросло на 17,5%. Это подтверждает курс на развитие российских технопарков в рамках правительственной программы, срок реализации которой недавно был продлен до 2014 г.
Также обеспечивают должную степень безопасности современного производства и удовлетворяют требованиям арендатора современные производственно-складские комплексы – индустриальные парки, которые удалены от жилой застройки и имеют все необходимые коммуникации: газ, электрические мощности, в идеале, и железнодорожную ветку.
До кризиса в этом сегменте недвижимости уже сформировался стабильный спрос, спавший в кризис, а сейчас заметно активизирующийся. Доступное финансирование позволило строить в докризисные годы такие объекты с приемлемым сроком окупаемости. Но на сегодня их количество исчисляется единицами и этого явно недостаточно. Особенно высок неудовлетворенный спрос на помещения для размещения вредных и опасных производств.
«Отсутствие современных производственных площадей тормозит развитие реального сектора экономики. Строительство индустриальных парков создает новые возможности для предприятий малого и среднего бизнеса. Определено, без внимания и поддержки государства этому направлению не обойтись» - отмечает директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.