UFG Real Estate II купил офисный центр площадью более 5000 кв. м на ул. Бахрушина в Москве
Второй фонд недвижимости компании UFG Real Estate приобрел офисный центр площадью более 5000 кв. м на ул. Бахрушина. Продавцом выступила австрийская компания Akron Group. БЦ построен в 2002 г., среди арендаторов – BBC, ВТБ 24, Russia Consulting, пишут «Ведомости».
«Нынешний кризис дает хорошие возможности для выхода на рынок коммерческой недвижимости в Москве. Купленный объект имеет стабильный доход от надежных арендаторов и выгодное месторасположение в непосредственной близости от аэроэкспресса в «Домодедово», - считает управляющий директор UFG Real Estate Хольгер Мюллер. Большинство девелоперских проектов в офисной недвижимости были заморожены, арендные ставки и стоимость бизнес-центров в Москве в среднесрочной перспективе будут расти, отмечает он.
Сумма сделки составила около 35 млн. долларов, а сам офис стал первой покупкой UFG Real Estate II (общий объем фонда – 90 млн. долларов), сообил источник. Фонд создан для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Ранее компания закрыла еще один фонд на 110 млн. долларов. На эти деньги были куплены проект индустриального парка «Федоровское» (подразумевает освоение 121 га) в Ленобласти, а также земельные участки на 20 тысяч га в Брянской области.
73 детских сада, находящихся в ведении федеральных властей, будут переданы муниципальным органам власти, заявил в эфире телеканала ТВ Центр мэр Москвы Юрий Лужков.
«Когда проходил процесс приватизации, многие детсады были перепрофилированы под офисы либо закрыты», - сказал он, отметив, что часто не сохранились и здания детсадов.
«В законе 122-ФЗ указано, что все детсады, относящиеся к социальной сфере, должны быть переданы муниципальным органам власти из ведения федеральных. На недавней встрече с премьером Владимиром Путиным мы этот вопрос обсуждали и нашли полное понимание необходимости передачи детских садов», - рассказал Ю.Лужков. Он отметил, что это даст городу более 7 тысяч мест в детсадах.
«Помимо этого, у нас рассматриваются 214 точек для строительства детских садов», - добавил мэр.