В Калининградской области возобновлена реализация программы по обеспечению жильем молодых семей


26.05.2010 20:40

На приобретение молодыми семьям жилья с использованием ипотечных кредитов и займов в 2006-2009 гг. Калининградской областью выделено 3062 субсидии на сумму 1,2 млрд. рублей из муниципального и регионального бюджетов. Такие данные озвучил на заседании правительства министр ЖКХ и строительства области Евгений Морозов.

Он отметил, что эти средства выделены в рамках региональной программы по созданию условий для повышения доступности жилья для молодых семей с детьми. В частности деньги пошли на выделение субсидий 366 молодым многодетным семьям на приобретение жилья с использованием средств ипотечного кредита, 303 – на погашение ранее взятого ипотечного кредита, 48 – в связи с рождением третьего ребенка.

«Программа показала свою эффективность. В связи с этим предлагаю возобновить приостановленную в 2009 г. из-за кризиса программу», - заявил Е.Морозов, сообщает пресс-служба правительства региона.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



19.05.2010 14:57

Сегодня в Петербурге не хватает дешевого жилья эконом-класса, и рынку нужны новые «хрущевки». Такое мнение высказал сегодня на круглом столе, «Жилищный рынок: равновесие цены и качества», состоявшемся в АБН президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.

Он отметил, что в 2006-2008 гг. спрос и предложение на вторичном рынке были достаточно стабильны, и спрос превышал предложение примерно в 3 раза. В 2009 г. уже предложение превышало спрос примерно в 1,2 раза. К 2010 г. предложение и спрос уравновесились.

При этом Д.Щегельский отметил, что средняя стоимость 1 кв. м жилья в январе 2010 г. составляла 82 тысяч рублей, а к середине мая 2010 – 83 тысячи рублей, что практически соответствует февральским ценам 2008 г. Этот рост цены был обусловлен тем, что с рынка были практически «вымыты» все дешевые объекты недвижимости.

Эксперт также подчеркнул, что в ближайшее время именно в сегменте жилья эконом-класса будет корнцентрироваться спрос. Он будет постепенно возрастать, и примерно к 2012 г., «мы будем пожинать плоды роста цен, из-за возникновения дефицита на рынке первичной недвижимости», обусловленного снижением объемов строительства в кризисный период. Однако, оговорил условия Д.Щегельский, – это произойдет при условии стабилизации экономики, возвращения на рынок реальных покупателей со средними финансовыми возможностями и появления новых программ субсидирования у государства.

Сегодня на вторичном рынке недвижимости покупатель еще может выбирать, но эта ситуация к концу 2010 г. изменится, так как объекты жилья эконом-класса на рынке уже практически отсутствуют. С начала года цена такого жилья на вторичном рыке выросла на 1%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо