Смольный объявит конкурс на строительство V участка ЗСД 31 мая
Правительство города 31 мая объявит конкурс на право строительство V участка Западного скоростного диаметра. Выставляемая на конкурс часть дороги является центральной и проходит по Васильевскому острову. На проектирование и строительство участка ЗСД от Шкиперского протока до развязки на пересечении с Богатырским пр. (9,5 км), бюджет готов потратить 11,4 млрд. рублей.
В составе V очереди ЗСД будут сооружены два неразводных моста, под которыми смогут пройти суда с верхними габаритами в 35 м. Лимит финансирования на 2010 г. составляет 850 млн. рублей. Строительство будет обеспечивать не только городской, но и федеральный бюджеты. В марте 2010 г. федеральные власти объявили, что поддержат госгарантиями и инвестициями ряд дорожных проектов. В их числе, кроме ЗСД, скоростная дорога из Москвы в Петербург и трасса Москва – Минск.
На V участок ЗСД в 2011 г. планируется выделить 4,89 млрд. рублей, в 2012 г. – 5,67 млрд. Знакомые с проектом источники предполагают, что «Мостоотряд-19», выигравший недавно конкурс на строительство III очереди ЗСД, примет участие и в новом конкурсе на дорогу по Васильевскому острову.
Всего ЗСД обойдется бюджетам города и страны в сумму превышающую 200 млрд. рублей, пишет «Бюллетень недвижимости.
Как считает ведущий аналитик департамента консалтинга GVA Sawyer Анна Негребецкая, финансовый кризис научил петербуржцев трезво оценивать свои возможности. «При заключении ипотечных сделок горожане ведут себя очень осторожно. Они более обдуманно относятся к заимствованию. Кроме того, сегодня покупатели недвижимости не рассчитывают «отбить» свои вложения за счет роста цен», - отметила он на круглом столе «Бюллетеня недвижимости».
В 2006 г., когда прирост цен составлял 25-30% за полгода, многие покупатели рассчитывали на возврат средств не только за счет перепродажи, но и за счет сдачи в аренду, особенно в случаях, когда кредит приобретался под небольшой процент, напомнил гендиректор компании «Мир кредитов» Владимир Глинер.
По оценке главного аналитика «БН» Сергея Бобашева, в настоящее время за получением ипотечных кредитов обращаются почти исключительно граждане, которые намерены жить в приобретаемой квартире. Кроме того, значительная часть потенциальных заемщиков продолжает ждать смягчения условий ипотечного кредитования, поскольку сокращение процентной ставки декларировалось на правительственном уровне.
Легкомысленный подход к заимствованию в докризисный период был как раз результатом пропаганды ипотеки, отмечает глава правления «Уником» Павел Штепан. Однако России, и Петербургу в частности, относительно повезло: «пузырь» на рынке ипотеки не успел достичь внушительных размеров. «Если бы кризис разразился на 2-3 года позже, падение было бы куда более болезненным», - считает он, отмечая, что схлопывание пузыря оказало необходимый отрезвляющий эффект, и ажиотажного роста спроса по аналогии с 2006 г. больше не будет.