В январе-мае 2010 г. в Петербурге введено 890,92 тысячи кв. м жилья
В январе-мае 2010 г. в Петербурге введено 890,92 тысячи кв. м жилья, что 30,8% больше, чем за аналогичный период 2009 г.
Как уточнили АСН-инфо в Комитете по строительству, эта цифра актуально по состоянию на сегодняшний день. Однако за последние числа мая она навряд ли кардинально изменится.
«По итогам пяти месяцев отрасль жилищного строительства показала хорошие результаты. Нет сомнения, что мы продолжим петербургскую традицию и введем 1 млн. кв. м жилья ко Дню строителя», - подчеркнул председатель Комитета Вячеслав Семененко.
По данным GED analytics, с начала мая рост цен на жилье в России составил 0,3%, а за неделю с 17 по 23 мая – 0,1%. Можно говорить о том, что предсказанный некоторыми аналитиками в начале весны 2010 г. период заметного роста цен на жилье не состоялся. Рост цен по итогам мая вряд ли превысит 0,5%, а с начала года – 1,5%.Более того, последние события на мировых финансовых рынках и сопутствующее им снижение цен на сырье уменьшают потенциал возможного роста цен на жилье в России.
Между тем, статистика по работе строительной отрасли остается отрицательной и не позволяет говорить о начале выхода этого сектора экономики из кризиса. Согласно данным Росстата, в апреле 2010 г. было выполнено на 3% меньше строительных работ, чем в кризисном апреле 2009 г. Отрасль так и не начала восстанавливаться после резкого падения объемов работ в конце 2008 – начале 2009 г.
Ввод в строй жилья по данным Росстата в апреле 2010 г. оказался на 16% выше, чем год назад. Рост существенный, однако, зафиксирован он после мартовского провала (показатель был ниже марта 2009 г. на 21%). Противоречивая динамика говорит скорее об особенностях работы статистиков, чем о тенденциях в отрасли. В совокупности статистические наблюдения показывают продолжающееся медленное снижение объемов ввода в строй жилья. В целом, за первые месяцы 2010 г. введено на 2,5% меньше жилья, чем за аналогичный период 2009 г.
За прошедшую средние цены на жилье в Москве выросли на 0,4% до 142041 рублей за 1 кв. м, в Московской области – снизились на 0,1% до 63983 рублей (такой уровень цен держится фактически с октября 2009 г.), в Санкт-Петербурге – вырос на 0,6% до 81606 рублей.
Из 25 исследованных за прошедшую неделю городов цены предложения выросли в 8, а снизились в – 11. В оставшихся городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Туле (2,3%) и Санкт-Петербурге (0,6%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Саратове (0,8%) и Самаре (0,7%).
Средние цены на жилье:
Города |
17.05.10 |
23.05.10 |
Изменение |
Абакан |
34680 |
34680 |
0,0% |
Брянск |
31761 |
31744 |
-0,1% |
Воронеж |
34645 |
34661 |
0,0% |
Екатеринбург |
52019 |
51988 |
-0,1% |
Ижевск |
34228 |
34325 |
0,3% |
Краснодар |
51588 |
51600 |
0,0% |
Красноярск |
38047 |
37990 |
-0,1% |
Курск |
29806 |
29726 |
-0,3% |
Москва |
141468 |
142041 |
0,4% |
Московская обл. |
64164 |
63983 |
-0,3% |
Нижний Новгород |
45986 |
45902 |
-0,2% |
Новосибирск |
46507 |
46524 |
0,0% |
Омск |
33545 |
33487 |
-0,2% |
Пермь |
40225 |
40058 |
-0,4% |
Рязань |
35659 |
35666 |
0,0% |
Самара |
47006 |
46690 |
-0,7% |
Санкт-Петербург |
81158 |
81606 |
0,6% |
Саратов |
36590 |
36286 |
-0,8% |
Смоленск |
33250 |
33252 |
0,0% |
Тольятти |
33584 |
33501 |
-0,2% |
Томск |
38451 |
38662 |
0,5% |
Тула |
37929 |
38783 |
2,3% |
Тюмень |
45021 |
44974 |
-0,1% |
Ульяновск |
30675 |
30834 |
0,5% |
Хабаровск |
48076 |
48196 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|