Эксперты: Стагнация на рынке жилья в России продолжается


26.05.2010 13:27

По данным GED analytics, с начала мая рост цен на жилье в России составил 0,3%, а за неделю с 17 по 23 мая – 0,1%. Можно говорить о том, что предсказанный некоторыми аналитиками в начале весны 2010 г. период заметного роста цен на жилье не состоялся. Рост цен по итогам мая вряд ли превысит 0,5%, а с начала года – 1,5%.Более того, последние события на мировых финансовых рынках и сопутствующее им снижение цен на сырье уменьшают потенциал возможного роста цен на жилье в России.

Между тем, статистика по работе строительной отрасли остается отрицательной и не позволяет говорить о начале выхода этого сектора экономики из кризиса. Согласно данным Росстата, в апреле 2010 г. было выполнено на 3% меньше строительных работ, чем в кризисном апреле 2009 г. Отрасль так и не начала восстанавливаться после резкого падения объемов работ в конце 2008 – начале 2009 г.

Ввод в строй жилья по данным Росстата в апреле 2010 г. оказался на 16% выше, чем год назад. Рост существенный, однако, зафиксирован он после мартовского провала (показатель был ниже марта 2009 г. на 21%). Противоречивая динамика говорит скорее об особенностях работы статистиков, чем о тенденциях в отрасли. В совокупности статистические наблюдения показывают продолжающееся медленное снижение объемов ввода в строй жилья. В целом, за первые месяцы 2010 г. введено на 2,5% меньше жилья, чем за аналогичный период 2009 г.

За прошедшую средние цены на жилье в Москве выросли на 0,4% до 142041 рублей за 1 кв. м, в Московской области – снизились на 0,1% до 63983 рублей (такой уровень цен держится фактически с октября 2009 г.), в Санкт-Петербурге – вырос на 0,6% до 81606 рублей.

Из 25 исследованных за прошедшую неделю городов цены предложения выросли в 8, а снизились в – 11. В оставшихся городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Туле (2,3%) и Санкт-Петербурге (0,6%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Саратове (0,8%) и Самаре (0,7%).

Средние цены на жилье:

Города

17.05.10

23.05.10

Изменение

 

Абакан

34680

34680

0,0%

Брянск

31761

31744

-0,1%

Воронеж

34645

34661

0,0%

Екатеринбург

52019

51988

-0,1%

Ижевск

34228

34325

0,3%

Краснодар

51588

51600

0,0%

Красноярск

38047

37990

-0,1%

Курск

29806

29726

-0,3%

Москва

141468

142041

0,4%

Московская обл.

64164

63983

-0,3%

Нижний Новгород

45986

45902

-0,2%

Новосибирск

46507

46524

0,0%

Омск

33545

33487

-0,2%

Пермь

40225

40058

-0,4%

Рязань

35659

35666

0,0%

Самара

47006

46690

-0,7%

Санкт-Петербург

81158

81606

0,6%

Саратов

36590

36286

-0,8%

Смоленск

33250

33252

0,0%

Тольятти

33584

33501

-0,2%

Томск

38451

38662

0,5%

Тула

37929

38783

2,3%

Тюмень

45021

44974

-0,1%

Ульяновск

30675

30834

0,5%

Хабаровск

48076

48196

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:


19.05.2010 20:52

Сегодня состоялось заседание Комитета Нацобъединения проектировщиков (НОП) по науке и образованию.

Вниманию собравшихся было предложено обсуждение разработанного НОП совместно с ведущими образовательными учреждениями страны Сборника методических рекомендаций по организации повышения квалификации, профессиональной переподготовки и аттестации архитекторов и проектировщиков. Он подготовлен в соответствии с резолюцией III Съезда НОП и решением совместного заседания комитетов по науке и образованию НОП, НОИз и НОСтрой.

Замруководителя аппарата по работе Комитета НОП по науке и образованию Ольга Ефремкина напомнила, что эта разработка носит рекомендательный характер и призвана методически помочь СРО наладить процесс повышения квалификации специалистов проектных организаций – членов СРО. По ее словам, только комплексный подход к проблеме повышения квалификации позволит учесть все аспекты проектирования, влияющие на достижение положительных результатов, и обеспечить максимальную эффективность процесса подготовки высококвалифицированных специалистов.

О.Ефремкина пояснила, что при подготовке методических рекомендаций разработчики ориентировались, в первую очередь, на группы специалистов – главных инженеров проекта (ГИП), главных архитекторов проекта (ГАП), руководителей проекта, инженеров-проектировщиков, архитекторов. Кроме того, разработчики сделали акцент на компетенции самого специалиста и тех видах работ, которые он должен выполнять в соответствии с приказом №624 Минрегионразвития РФ.

«Нет смысла напоминать, что пришедшее на смену госрегулированию строительной отрасли саморегулирование, заставляет всех нас по-новому взглянуть на вопрос подготовки кадров. Отрасль не стоит на месте, она находится в постоянном развитии, - отмечает О.Ефремкина. – Новые условия заставляют нас чутко реагировать на перемены. И при этом мы не имеем права утратить образовательное наследие, доставшееся нам от времен госрегулирования. На наших плечах лежит колоссальная ответственность и перед СРО, и перед специалистами, а главное, перед потребителями проектной продукции».

Она также подчеркивает: «НОП планирует выдавать образовательным учреждениям, желающим осуществлять повышение квалификации специалистов проектных организаций, специальный документ, носящий характер общественно-профессиональной аккредитации. Его выдаче будет предшествовать разработка определенных квалификационных требований для образовательных учреждений. Они должны будут применять только типовые программы повышения квалификации, а также соответствовать высоким стандартам, принятым в проектной сфере. И только при этом условии НОП выдаст им Рекомендации на право осуществления повышения квалификации и профессиональной переподготовки архитекторов и проектировщиков. И самое главное, что ФАС считает данную процедуру легитимной. Это позволит уберечь СРО от сотрудничества с недобросовестными участниками образовательного рынка и унифицировать систему подхода к процессу обучения».

На заседании Комитета была также обсуждена актуальная для СРО технология дистанционного образования в системе повышения квалификации. Кроме того, на заседании был затронут вопрос о необходимости сертификации программного обеспечения.

Руководитель аппарата НОП Александр Першин отмечает: «Помимо организации профессионального обучения специалистов в сфере проектирования, НОП планирует также осуществить и образовательную программу по актуальным вопросам саморегулирования. В ближайшее время мы собираемся организовать системное повышение квалификации работников исполнительных органов проектных СРО. Соответствующую подготовку пройдут эксперты-контроллеры СРО, юристы и, конечно же, руководители исполнительных органов СРО. По итогам обучения они будут аттестованы и получат от НОП соответствующие свидетельства».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: