Санкт-Петербург. Биржевое электричество
На Биржевом рынке РТС начинаются торги акциями ОАО «Петербургская генерирующая компания» и ОАО «Кольская генерирующая компания» - Обществ, находящихся в процессе присоединения к ОАО «ТГК-1».
Пресс-служба «ТГК-1» сообщает, что с 29 мая 2006 года на Биржевом рынке ОАО «РТС» начнутся торги обыкновенными именными акциями и привилегированными именными акциями ОАО «Петербургская генерирующая компания», (код в ОАО «РТС» – PBGRG и PBGRPG), а также обыкновенными именными акциями и привилегированными именными акциями типа А ОАО «Кольская генерирующая компания», (код в ОАО «РТС» – KOGRG и KOGRPG), которые включаются в раздел Списка «Ценные бумаги, допущенные к обращению, но не включенные в Котировальные списки»:
Допуск к торгам акций данных региональных генерирующих компаний (РГК) ГРГК позволит обеспечить промежуточную ликвидность бумаг, а также возможность заинтересованным инвесторам получить долю в будущем акционерном капитале ОАО «ТГК-1». Напомним, что конвертация акций состоится в ноябре 2006 года, после чего бумаги РГК прекратят свое существование.
Предполагается, что основные параметры реорганизации ОАО «ТГК-1» (включая коэффициенты конвертации) будут обсуждаться Советом директоров ОАО «РАО ЕЭС России» 26.05.06. Утверждение параметров реорганизации позволит запустить завершающие корпоративные процедуры по присоединению РГК к ОАО «ТГК-1».
Одним из ключевых событий, способных повлиять на ценообразование акций ОАО «Петербургская генерирующая компания», станет предстоящий в конце июня – начале июля этого года аукцион по 12,5 % пакету, принадлежащему ОАО «Ленэнерго» со стартовой ценой 2,76 млрд. рублей, интерес к которому уже проявили несколько крупных стратегических и портфельных инвесторов.
АСН-инфо
Будут внесены изменения в постановление городского правительства № 1592, регламентирующее порядок предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции.
Цель изменений - установить более четкие правила продления сроков строительства и «разгрузить» заседания правительства Санкт-Петербурга от несущественных в масштабах города вопросов.
Напомним, что постановление №1592, по которому живет сегодня инвестиционно-строительный комплекс города, было принято 21 сентября 2004 года. Теперь Комитет по строительству предлагает дополнить «Положение о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции» новым разделом. Он определит порядок взаимодействия исполнительных органов власти при внесении изменений в постановления, разрешающие строительство и реконструкцию.
По всем строящимся объектам Комитет по строительству будет готовить аналитическую справку со сведениями о дате окончания строительства (реконструкции) объекта недвижимости; информацией об объеме выполненных работ в процентном отношении к готовности объекта; заключением о возможности продления срока строительства на определенный период с обязательным указанием причины задержки.
По всем строящимся объектам Комитет по строительству будет готовить аналитическую справку со сведениями о дате окончания строительства (реконструкции) объекта недвижимости; информацией об объеме выполненных работ в процентном отношении к готовности объекта; заключением о возможности продления срока строительства на определенный период с обязательным указанием причины задержки.
При этом инвестор может быть признан невиновным при срыве сроков сдачи объектов в эксплуатацию в трех случаях. Во-первых, когда органы государственной или судебной власти Санкт-Петербурга приняли решение о приостановлении строительства. Во-вторых, когда КУГИ по тем или иным причинам не смог вовремя передать инвестору объект по договору. В-третьих, если КЭиИО даст заключение о том, что объект в указанный в постановлении срок не может быть подключен к внешним инженерным сетям. Все вышеперечисленные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими комитетами или органами власти.
А теперь самое интересное. В том случае, если инвестор не уложился в сроки без уважительных причин, начинают действовать новые правила. Так, если работы на объекте выполнены менее чем на 10 процентов, Комитет по строительству готовит документы на отмену постановления. Если работы выполнены более чем на 10 процентов, готовятся документы на продление срока строительства (реконструкции).
В том случае, если инвестор уже завершает строительство объекта и просит продлить срок его ввода в эксплуатацию менее чем на 6 месяцев, Комитет по строительству направляет письмо в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для продления сроков без внесения изменений в соответствующее постановление правительства Санкт-Петербурга. Если срок продлевается от 6 до 12 месяцев - будет решаться вопрос о внесении изменений в распорядительный акт. В том случае, если инвестор продлевает срок более чем на 12 месяцев - следует актуализация рыночной оценки земельного участка. В том случае, когда сроки необходимо продлить по второму и третьему разу, а суммарное продление превышает 12 месяцев, - штрафные санкции, рыночная оценка и арендная плата насчитываются в полном объеме.
Поправки к постановлению №1592 «ходили» по комитетам городского правительства довольно долго. До сих пор их формулировки оттачивают КУГИ и КЭРППиТ.
Источник: Строительный еженедельник