При Военно-медицинской академии в Петербурге будет построен медицинский центр
Дан старт развитию территории вокруг Военно-медицинской академии (ВМА). Президент РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о строительстве здесь медицинского центра. Ранее его проект готовили структуры холдинга «Титан» сенатора Григория Нагинского, ныне замминистра обороны, пишет «Деловой Петербург».
Эксперты компании Astera SPb оценивают инвестиции в строительство в 120-150 млн. долларов. Комплекс будет возведен на территории ВМП (в квартале, ограниченном ул. Боткина, Академика Лебедева и железнодорожными путями финляндского направления). Предложения об объемах и источниках финансирования работ должно представить в правительство до 1 июля 2010 г.
В 2008 г. архитектурный конкурс на разработку проекта медцентра готовил «Главтитанстрой». Сейчас его представители заявляют, что проект больше не ведут. Состоится ли конкурс, не сообщили и в Министерстве обороны. Концепцию медицинского центра министерство должно утвердить через 2 месяца.
Изначально предполагалось строить корпуса медцентра на месте старых и ветхих домов, сохраняя исторические здания. Девелоперы не исключали, что проект выйдет за территорию ВМА и по соседству с медцентром появится, например, отель. Комплекс должен был включать: клинико–диагностические корпуса общей площадью 100 тысяч кв. м, учебные аудитории и конференц-залы, общежития для курсантов и преподавателей общей площадью 17 тысяч кв. м и подземный паркинг.
На круглом столе «Вторичный рынок жилья и ипотека - взаимопроникновение», организованном «Бюллетенем недвижимости», представители петербургских кредитных организаций констатировали постепенное восстановление спроса на ипотеку. Помимо роста числа обращений потенциальных заемщиков, а также числа сделок, в сфере ипотечного кредитования наблюдаются и некоторые качественные изменения.
Если в I квартале 2010 г. петербуржцы заключали ипотечные договора на вторичном рынке, как правило, с целью увеличения имеющейся в собственности жилплощади, то теперь возросла доля клиентов, приобретающих недвижимость «с нуля», отметила начальник отдела ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала банка «ВТБ-24» Татьяна Хоботова. По ее мнению, этот позитивный сдвиг связан как с признаками общего оживления экономики, так и с мерами банков по смягчению условий предоставления ипотеки.
Дмитрий Алексеев, заместитель начальника отдела розничного кредитования филиала Абсолют-Банка, сообщает об увеличении средней суммы кредита, которую берут пользователи ипотеки: с 1,5 млн. рублей она возросла до 1,8 млн. Впрочем, число клиентов, обращающихся за кредитом в 5-7 млн. рублей, остается незначительным.
По расчетам Павла Штепана, председателя правления компании «Уником», средняя сумма кредита, характеризующая платежеспособность населения и уверенность в своих финансовых перспективах, за лето 2010 г. возрастет до 2 млн. рублей. Он также ожидает значительного эффекта от внедрения программы «Новостройка», реализуемой АИЖК.
Марианна Белькова, руководитель отдела кредитования ООО «Балтийская ипотечная корпорация», отмечает значительное сокращение дефолтов. По ее словам, в 2010 г. число обращений клиентов с просьбой о реструктуризации задолженности составляет не более 1-2 в месяц.