Аналитики не ожидают повторения ажиотажа 2006 г. на рынке жилой недвижимости
Как считает ведущий аналитик департамента консалтинга GVA Sawyer Анна Негребецкая, финансовый кризис научил петербуржцев трезво оценивать свои возможности. «При заключении ипотечных сделок горожане ведут себя очень осторожно. Они более обдуманно относятся к заимствованию. Кроме того, сегодня покупатели недвижимости не рассчитывают «отбить» свои вложения за счет роста цен», - отметила он на круглом столе «Бюллетеня недвижимости».
В 2006 г., когда прирост цен составлял 25-30% за полгода, многие покупатели рассчитывали на возврат средств не только за счет перепродажи, но и за счет сдачи в аренду, особенно в случаях, когда кредит приобретался под небольшой процент, напомнил гендиректор компании «Мир кредитов» Владимир Глинер.
По оценке главного аналитика «БН» Сергея Бобашева, в настоящее время за получением ипотечных кредитов обращаются почти исключительно граждане, которые намерены жить в приобретаемой квартире. Кроме того, значительная часть потенциальных заемщиков продолжает ждать смягчения условий ипотечного кредитования, поскольку сокращение процентной ставки декларировалось на правительственном уровне.
Легкомысленный подход к заимствованию в докризисный период был как раз результатом пропаганды ипотеки, отмечает глава правления «Уником» Павел Штепан. Однако России, и Петербургу в частности, относительно повезло: «пузырь» на рынке ипотеки не успел достичь внушительных размеров. «Если бы кризис разразился на 2-3 года позже, падение было бы куда более болезненным», - считает он, отмечая, что схлопывание пузыря оказало необходимый отрезвляющий эффект, и ажиотажного роста спроса по аналогии с 2006 г. больше не будет.
18 июня 2010 г. Национальный кровельный союз проведет профессиональный конкурс кровельщиков России. Он пройдет в Москве на территории Колледжа архитектуры и строительства №7, сообщают организаторы.
Цель конкурса – выявить профессионализм и умения участников, выбрать лучших среди кровельщиков в каждой номинации, сформировать сборную команду России, которая будет защищать честь нашей страны на Чемпионате мира по кровельному мастерству.
Конкурс проводится в двух номинациях: плоская кровля (гидроизоляция); металлическая кровля (двойной фальц).
Программа конкурса 2010 г. состоит из двух частей. Первая предполагает выполнение индивидуального задания. Это значит, что каждый кровельщик будет самостоятельно (без помощи наставника и второго кровельщика, как это было ранее) выполнять практическое задание. Вторая часть – теоретическая, включает в себя проверку базовых теоретических знаний участников. Новый формат даст участникам возможность максимально полно проявить свое мастерство и увеличит шансы на победу.
Судьи конкурса определят лучших в каждой номинации. Победители будут представлять сборную команду России на XXIII Чемпионате мира по кровельному мастерству, который пройдет в ноябре 2010 г. в Белфаст (Великобритания).
Блестящее выступление российских команд на Чемпионате мира в 2009 г. говорит о том, что наши специалисты могут успешно соревноваться с сильнейшими европейскими командами кровельщиков.