Будет создана единая информационно-аналитическая система Фонда РЖС
В Фонде содействия развитию жилищного строительства под председательством заместителя гендиректора Сергея Кузнецова прошло заседание рабочих групп по созданию маркетинговой информационной системы (МИС) и географической информационной системы (ГИС) Фонда.
Были продемонстрированы технические возможности и базовый функционал дизайн-проекта МИС и ГИС, создаваемых в рамках разработки единой информационно-аналитической системы (ЕИАС) Фонда РЖС.
Участники рабочих групп обсудили прикладные возможности систем, необходимые для обеспечения территориальной фокусировки приложения усилий Фонда РЖС и поддержки принятия решений о вовлечении в оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков и иных объектов недвижимости.
С целью развития дизайн-проекта систем структурными подразделениями Фонда РЖС будет проведена работа по уточнению перечня показателей МИС и ГИС и соответствующих документов, необходимых для анализа земельных участков в целях подготовки предложений Фонда РЖС об их вовлечении в оборот, сообщает пресс-служба Фонда.
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.