Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Первый заммэра, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин провел совещание в штабе строительства района Марфино. В 2010 г. в СВАО планируется ввести 496,2 тысячи кв. м жилья, из них 72,2 тысячи кв. м – социального. Застройка территории кварталов 51, 52 района Марфино практически завершена. В декабре 2010 г. в кв. 51 введут школу на 550 учеников.
Участники совещания также рассмотрели программу «Народный гараж». Программой 2009 года на северо-востоке Москвы предусматривался ввод 12 паркингов на 3,3 тысячи машиномест. Все они будут введены в эксплуатацию в мае-июне 2010 г. Программой 2010 г. намечено возведение еще 16 паркингов.