Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Девелопер RGI International Limited привлекает нового инвестора - подконтрльную предпринимателю Петру Шуре компанию Synergy Classic Limited. В рамках первого этапа сделки Synergy приобретет 1,8 млн. новых обыкновенных акций по 5 долларов за штуку. Компания станет владельцем 1,4% RGI, заплатив 9 млн. долларов.
Кроме того, Synergy получила опцион на покупку в срок до 14 июля еще 34,2 млн. акций за 81 млн. долларов (из расчета 2,5 доллара за акцию). Реализацию опциона предстоит одобрить акционерам RGI, основной владелец – D.E.S. Commercial Holdings Limited Бориса Кузинца – будет голосовать «за».
Если оба этапа сделки будут успешно реализованы, Synergy станет владельцем 22,25% в увеличенном капитале RGI, заплатив в сумме 90 млн. долларов. Synergy получит также одно место в совете директоров девелопера, передает ИА Интерфакс.