Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко ознакомилась с развитием нового жилого микрорайона в поселке Шушары. Там город купил у застройщика 321 1-комнатную квартиру для предоставления ветеранам и 383 квартиры для программы расселения аварийного и ветхого жилья.
Квартиры полностью отделаны, заселение уже началось. В настоящее время в микрорайоне открыт офис врачей общей практики, аптека, построен детский сад, строится школа и торговый центр. Начинается строительство поликлиники, которое планируется завершить к концу 2011 г. Благоустраивается территория. КБДХ приступил к расширению дорожного полотна, необходимого для организации движения общественного транспорта.
В.Матвиенко отметила, что Шушары – один из перспективных для застройки районов. «Он расположен близко к станциям метро «Купчино» и «Звездная». Сегодня этот район активно развивается. Предполагается, что здесь будет построено 2 млн. кв. м жилья. Я уверена, что это будет хороший красивый благоустроенный квартал», - сказала она.