Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Официальное открытие складского холодильного комплекса на территории логопарка «Осиновая роща состоится в октябре 2010 г. Об этом сообщил коммерческий директор логопарка Владислав Запороцкий.
Проект реализуется корпорацией «Стерх». Российское представительство концерна Jungheinrich занимается разработкой складской логистики комплекса и поставкой подъемно-погрузочной техники.
Общий объем инвестиций составил порядка 1 млрд. рублей. Компания «Стерх» планирует окупить затраты в течение 6-7 лет. По словам Владислава Запороцкого, проект разработан с учетом новейших технологий в области складской логистики, соответствуем всем стандартам современного хранилища и ориентирован на предоставление полного, качественного и высокотехнического пакета услуг.
Общая площадь комплекса составляет порядка 15 тысяч кв. м с возможностью единовременного хранения до 26 тысяч тонн продуктов. «Он позволяет абсолютно автономно, с соблюдением всех технических норм, хранить разноплановые грузы в различных температурных режимах от + 6 до - 24», - сообщил В.Запороцкий.