Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов провел совещание по вопросу электроснабжения ЖК «Рай в шалаше», расположенного в Курортном районе. Необходимость проведения экстренного совещания вызвана тем, что 21 мая жилой квартал был отключен от электроэнергии.
После проведенных переговоров Р.Филимонова, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению с ОАО «Энергия холдинг» электроснабжение жилых домов было восстановлено. Сбытовая компания объяснила свои действия по отключению объектов тем, что застройщик – ООО «Коттеджстрой» - имеет задолженность за потребленную электроэнергию в объеме порядка 17 млн. рублей.
В ходе совещания выяснилось, что эта задолженность накопилась в результате неплатежей субабонентов, в том числе и ТСЖ.
Застройщику поручено решить вопросы погашения долга до 1 июля 2010 г. Комитету по строительству и КЭИО совместно с компанией поручено обеспечить заключение прямых договоров с целью исключения накопления задолженности и повторения подобных ситуаций на объекте в будущем.
По словам Р.Филимонова, действия застройщика находятся под постоянным контролем, исполнение поручений будет проверено на выездном совещании в середине июня.