Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Девелоперская компания Mirland Development Corporation продала долю в строящемся подмосковном бизнес-парке. Сумма сделки по продаже ООО «Техагроком-2», составила 40 млн. долларов, на долю Mirland приходится половина. Кто выступил покупателем и кто был партнером Mirland в проекте, не уточняется.
«Техагроком-2» реализует проект по строительству в Ленинском районе Московской области бизнес-парка суммарной площадью 163 тысяч кв. м (офисные помещения класса В и торговый центр). Mirland за долю в проекте заплатил 12,8 млн. долларов, затем инвестировал еще 2,2 млн. долларов, передает ИА Интерфакс.