Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Конкуренция за выполнение госзаказа в Москве остается на высоком уровне. «На единой торговой площадке прошел открытый аукцион на право заключения госконтракта на выполнение подрядных работ строительства общеобразовательной школы на 550 мест с инженерными коммуникациями, благоустройством и освоением территории. Участниками борьбы на торгах стали 15 компаний», сообщила ИА Интерфакс пресс-секретарь Департамента по конкурентной политике Анастасия Кочеткова.
Школа будет расположена по адресу: Марфино, микрорайон 51, корпус III-38. «Начальная цена контракта составляла свыше 310 млн. рублей, итоговая – 186 млн. рублей. Таким образом, сэкономлено свыше 124 млн.», - отметила она.
«Сдача объекта в эксплуатацию намечена на декабрь 2010 г.», - добавила А.Кочеткова.