Эксперт: Жилая недвижимость возвращает привлекательность как объект инвестиций
Судя по всплеску покупательского спроса на рынке жилья в центре Санкт-Петербурга, население окончательно убедилось в том, что пик кризиса позади. Это, как и нестабильная ситуация с валютой, особенно, евро, возвращает ситуацию, когда недвижимость становится средством сохранения и увеличения сбережений, считает исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова.
Спроса на недвижимость весной 2010 г., по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., вырос примерно на 30%, отмечает она. Этому способствует и то, что банки смягчают условия кредитования, снижают процентную ставку, разрабатывают новые программы. По данным АН «Дарко», каждая третья сделка идет с использованием ипотечных средств, а порядка 10% – это сделки с бюджетными субсидиями.
Среди покупаетелей жилья на вторичном рынке много жителей из других регионов, причем с «прямыми» деньгами, родители студентов, VIPы, в основном из Москвы, у которых определенные требования к элитному жилью в центре города.
Конкуренция за выполнение госзаказа в Москве остается на высоком уровне. «На единой торговой площадке прошел открытый аукцион на право заключения госконтракта на выполнение подрядных работ строительства общеобразовательной школы на 550 мест с инженерными коммуникациями, благоустройством и освоением территории. Участниками борьбы на торгах стали 15 компаний», сообщила ИА Интерфакс пресс-секретарь Департамента по конкурентной политике Анастасия Кочеткова.
Школа будет расположена по адресу: Марфино, микрорайон 51, корпус III-38. «Начальная цена контракта составляла свыше 310 млн. рублей, итоговая – 186 млн. рублей. Таким образом, сэкономлено свыше 124 млн.», - отметила она.
«Сдача объекта в эксплуатацию намечена на декабрь 2010 г.», - добавила А.Кочеткова.