Эксперт: Жилая недвижимость возвращает привлекательность как объект инвестиций
Судя по всплеску покупательского спроса на рынке жилья в центре Санкт-Петербурга, население окончательно убедилось в том, что пик кризиса позади. Это, как и нестабильная ситуация с валютой, особенно, евро, возвращает ситуацию, когда недвижимость становится средством сохранения и увеличения сбережений, считает исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова.
Спроса на недвижимость весной 2010 г., по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., вырос примерно на 30%, отмечает она. Этому способствует и то, что банки смягчают условия кредитования, снижают процентную ставку, разрабатывают новые программы. По данным АН «Дарко», каждая третья сделка идет с использованием ипотечных средств, а порядка 10% – это сделки с бюджетными субсидиями.
Среди покупаетелей жилья на вторичном рынке много жителей из других регионов, причем с «прямыми» деньгами, родители студентов, VIPы, в основном из Москвы, у которых определенные требования к элитному жилью в центре города.
ЖК «Привилегия» RBI намечено ввести в эксплуатацию в III квартале 2011 г. Об этом АСН-инфо сообщили в пресс-службе компании.
В целом строительство на объекте идет по графику. Работы осуществляет генподрядчик ООО «НСК Монолит». На объекте практически завершено устройство монолитных конструкций подземной части. Ближайшие работы – монтаж наружной теплосети, на выполнение которых будет проведен тендер.
ЖК «Привилегия» на 17-й линии В.О., 40 – это разновысотный (7-9 этажей) монолитно-кирпичный дом, рассчитанный на 201 квартиру. В доме представлены 1-3-комнатные квартиры, как готовые под чистовую отделку, так и с полной чистовой отделкой.
Также стартовало строительство ЖК «Дом у Речного вокзала» компании «Северный город». В настоящее время идет устройство свайного поля, которое намечено завершить через 3 месяца. Параллельно с этим ведется подготовка следующего этапа – устройство котлована, для выполнения работ проходит тендер по выбору подрядчика.
За последний месяц на объекте практически завершены работы по выносу наружных сетей водопровода и канализации, к началу июня закончится и вынос электросетей. Активно идут и работы по монтажу сетей теплоснабжения, срок окончания которых намечен на июль.
ЖК «Дом у Речного вокзала» на ул. Шелгунова, 5 – это 25-этажный жилой комплекс, строящийся по стандарту «Квартиры для среднего класса». Владельцы квартир на верхних этажах смогут наслаждаться видом на Неву. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на IV квартал 2012 г.