Эксперт: Жилая недвижимость возвращает привлекательность как объект инвестиций
Судя по всплеску покупательского спроса на рынке жилья в центре Санкт-Петербурга, население окончательно убедилось в том, что пик кризиса позади. Это, как и нестабильная ситуация с валютой, особенно, евро, возвращает ситуацию, когда недвижимость становится средством сохранения и увеличения сбережений, считает исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова.
Спроса на недвижимость весной 2010 г., по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., вырос примерно на 30%, отмечает она. Этому способствует и то, что банки смягчают условия кредитования, снижают процентную ставку, разрабатывают новые программы. По данным АН «Дарко», каждая третья сделка идет с использованием ипотечных средств, а порядка 10% – это сделки с бюджетными субсидиями.
Среди покупаетелей жилья на вторичном рынке много жителей из других регионов, причем с «прямыми» деньгами, родители студентов, VIPы, в основном из Москвы, у которых определенные требования к элитному жилью в центре города.
Глава правительства РФ Владимир Путин заявил, что тарифы инфраструктурных монополий (железная дорога, электроэнергетика и газовое хозяйство) не должны ложиться бременем на граждан. «Мы всегда исходили из того, что тарифы должны повышаться минимальными значениями», - заявил он на совещании по определению сценарных условий развития экономики на 2011-2013 гг.
В.Путин отметил, что инфраструктурные монополии нельзя лишать средств для инвестирования в развитие, «но в то же время чрезмерный рост тарифов не должен стать препятствием для посткризисного развития экономики в целом и не должен ложиться тяжелым бременем на граждан».
Кроме того, он отметил, что необходимо определиться «по объему ресурсов, которые в 2011 г. будут направлены на цели госинвестирования», передает ИА Интерфакс.