«НДВ-Недвижимость» выводит на рынок Москвы более 30 тысяч кв. м коммерческой недвижимости
«НДВ-Недвижимость» подписала ряд договоров ОАО «Концерн «МонАрх» на эксклюзивное право продажи коммерческой недвижимости в объектах компании.
«НДВ-Недвижимость» передано право на реализацию торгового комплекса в МФК «Монарх- Центр», расположенном на Ленинградском пр., д. 31 А, стр. 1. Общая площадь ТЦ – 16 тысяч кв.м. Ориентировочный ежегодный арендный доход – 5,7 млн. долларов в год. Арендные ставки будут варьироваться от 350 до 1100 долларов за 1 кв. м в год, включая НДС. Площади торговых помещений от 15 до 3000 кв. м.
«Монарх-Центр» - это многофункциональный деловой и спортивно-рекреационный комплекс, в состав которого входит бизнес-центр, гостиница «Ренессанс» и торговый комплекс.
Общая площадь бизнес-центра, возводимого на ул. Плеханова, вл. 4, поступившего на продажу «НДВ-Недвижимость», составляет 23,75 тысячи кв. м, из которых наземная часть – 15 тысяч кв. м.
Начальник отдела коммерческой недвижимости компании Евгения Борзова отмечает: «Этот объект является практически единственным БЦ класса В+, строящимся в районе шоссе Энтузиастов. Это монолитное 14-этажное здание, оснащенное современными инженерными коммуникациями. Стоимость офисных блоков площадью от 30 кв. м составит от 105 тысяч рублей за 1 кв. м. Сдать БЦ планируется в IV квартале 2010 г.».
Проект бизнес-центра предусматривает создание всех необходимых элементов инфраструктуры, включая подземную автостоянку и ресторан на 1-м этаже.
В Москве объявлен открытый конкурс проведение реконструкции участка Мосфильмовской ул. с продлением ее от Минской ул. до Аминьевского шоссе. Построенная магистраль должна стать южным дублером Кутузовского пр. Начальная цена работ I пускового комплекса составляет 232,316 млн. рублей, сообщает портал госзакупок столицы.
Проект предусматривает строительство нового участка Мосфильмовской ул., включающего участок дороги длиной 484,58 м, две эстакады длиной 167 м, эстакадную связку улицы с южным дублером Кутузовского пр. длиной 203 м со стороны Минской ул., перекладку инженерных коммуникаций, попадающих в зону работы и прокладку новых коммуникаций.
Сносу подлежат расположенные на участке строительства металлические гаражи, бытовки, сараи, информационные щиты и панельные здания. Разобрать также планируется 100 м железнодорожного полотна и платформу «Матвеевская» длиной 303 м.