В ипотечном кредитовании отмечены не только количественные, но и качественные позитивные сдвиги
На круглом столе «Вторичный рынок жилья и ипотека - взаимопроникновение», организованном «Бюллетенем недвижимости», представители петербургских кредитных организаций констатировали постепенное восстановление спроса на ипотеку. Помимо роста числа обращений потенциальных заемщиков, а также числа сделок, в сфере ипотечного кредитования наблюдаются и некоторые качественные изменения.
Если в I квартале 2010 г. петербуржцы заключали ипотечные договора на вторичном рынке, как правило, с целью увеличения имеющейся в собственности жилплощади, то теперь возросла доля клиентов, приобретающих недвижимость «с нуля», отметила начальник отдела ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала банка «ВТБ-24» Татьяна Хоботова. По ее мнению, этот позитивный сдвиг связан как с признаками общего оживления экономики, так и с мерами банков по смягчению условий предоставления ипотеки.
Дмитрий Алексеев, заместитель начальника отдела розничного кредитования филиала Абсолют-Банка, сообщает об увеличении средней суммы кредита, которую берут пользователи ипотеки: с 1,5 млн. рублей она возросла до 1,8 млн. Впрочем, число клиентов, обращающихся за кредитом в 5-7 млн. рублей, остается незначительным.
По расчетам Павла Штепана, председателя правления компании «Уником», средняя сумма кредита, характеризующая платежеспособность населения и уверенность в своих финансовых перспективах, за лето 2010 г. возрастет до 2 млн. рублей. Он также ожидает значительного эффекта от внедрения программы «Новостройка», реализуемой АИЖК.
Марианна Белькова, руководитель отдела кредитования ООО «Балтийская ипотечная корпорация», отмечает значительное сокращение дефолтов. По ее словам, в 2010 г. число обращений клиентов с просьбой о реструктуризации задолженности составляет не более 1-2 в месяц.
Решение о назначении Александра Никонова на пост заместителя председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли утверждено сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга. «Мне долго пришлось уговаривать Александра Анатольевича вернуться на госслужбу. Он внял моим доводам и согласился. Вы все его знаете по работе на посту главы Комитета финансов», - сообщила губернатор Валентина Матвиенко.
По ее словам, сейчас, когда перед Смольным стоят задачи по реформированию бюджетной политики, финансирования и внедрения новых подходов к реализации адресно-инвестиционных программ, А.Никонов будет отвечать за «каждую строчку» расходов. «Нам нужен специалист, знающий город, знающий финансы, чтобы эта перестройка прошла без революций», - сказала В.Матвиенко.
А.Никонов родился 12 января 1968 г. в Ленинграде. В 1992 г. окончил Ленинградский инженерно-экономический институт по специальности «Экономика и организация машиностроительной промышленности». С 1995 г. работал в ОАО «Пивоваренная компания «Балтика» в должности руководителя группы прогнозирования и экономического анализа, с 1998 г. – начальник отдела прогнозирования и экономического анализа, с января 2001 г. – директор по финансам и экономике, с 2002 г. – и.о. вице-президента по финансам и экономике. С 2003 г. по декабрь 2007 г. – председатель Комитета финансов администрации Санкт-Петербурга.