В 2010 г. Смольный выставит на торги под комплексное освоение 400 га намывных территорий
27-28 мая во всех районах Санкт-Петербурга пройдут общественные слушания по вопросу о внесении изменений в Генплан города. Как напомнила сегодня на пресс-конференции глава Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, о поручении к подготовить такие поправки В.Матвиенко впервые объявила в 2009 г. в отчете перед ЗакСом. А распоряжение Правительства РФ, позволяющее Петербургу осуществить намыв 400 га земли с регистрацией их в городскую собственность, вышло в конце 2009 г.
Принятый в 2008 г. Генплан Санкт-Петербурга содержит упоминание о перспективе намыва 1000 га. Те 400 га из них, которые согласованы федеральными властями, будут намываться в прибрежной зоне Финского залива, на север от дамбы – от Тарховского мыса и до южной окраины парка Дубки (Сестрорецк). Как заверила Ю.Киселева, изменения не предусматривают коррекции границ Тарховского лесопарка.
«Эти прибрежные территории расположены на мелоководье с пресной водой, береговые участки часто заболочены и часто затапливаются в период паводка», - подчеркнула она. Ю.Киселева также сослалась на мнение экспертов в области экологической безопасности, регистрирующих устойчивую тенденцию к размыванию береговой полосы Финского залива. По ее словам, в сложившейся ситуации укрепление береговой полосы – «не панацея». Спасти положение можно за счет комплексных мероприятий по развитию прибрежной инфраструктуры. Решение о намыве было принято и с учетом этого обстоятельства.
В то же время, как отметила Ю.Киселева, создание намывных территорий в Приморском и Курортном районе изначально планировалось на инвестиционной основе. «Торги состоятся в 2010 г.», - сообщила она, уточнив, что на них будет продаваться право на комплексное освоение территории с 2015 г.
«Говорить о количестве лотов пока рано, - заявила Ю.Кисилева, уточнив лишь, что речь идет о 2 массивах, примерно по 360 и 40 га, расположенных вдоль Тарховского мыса и Тарховского лесопарка. На этих участках возможно строительство 60 тысяч кв. м жилья малой и средней этажности, а также общественно-деловых сооружений.
Как рассказал на пресс-конференции генеральный директор ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» Юрий Земцов, высота всех трех зданий комплекса была скорректирована в процессе согласования с КГИОП. «В среднем это менее 20 м, не более 3-4 этажей», - уточнил он. Абрис новых построек, как продемонстрировал он на слайдах, выходит за очертания коньков крыш зданий по наб. р. Фонтанки, более чем на пол-этажа.
В глубине между домами №47-49 и №51-53 по наб. р. Фонтанке будет видна входная часть полностью остекленного фасада второй сцены Александринки. «Мы очень были воодушевлены согласием дирекции театра с нашим предложением по размещению малой сцены внутри старого здания театральных мастерских. Но город должен иметь временную глубину, нельзя все время подделываться под старину, пусть люди видят, где старые здания, а где – современные пристройки», - заметил Ю.Земцов. Он также сообщил, что здание бывших мастерских из красного кирпича, будет надстроено внешними межэтажными переходами и мансардным этажом, внутри которого разместиться репетиционный зал.
В подвале бывших мастерских будут установлены механизмы, обеспечивающие трансформацию сцены, которая займет примерно пространство двух этажей. Зрительная зона трансформироваться не будет. Как объяснил итальянский дизайнер, взявшийся за реализацию интерьеров малой сцены Александринки Массимо Аувизо, сценическое пространство будет выполнено в духе blackbox. «Мы намерены использовать самые простые материалы и сделать основной акцент на цветовое решение стен, которые должны напоминать о связи со старой сценой. Они будут отделаны в некоторых местах металлом, напоминающим по цвету бронзу. Этот цвет будет контрастировать с белыми проемами, на которых можно будет проецировать изображения, и черным полом», - рассказал он.