Смольный пытается взыскать 578,5 млн. рублей с бывшего инвестора Новой Голландии
Комитет по управлению городским имуществом обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ООО «СТ Новая Голландия» о взыскании 507,7 млн. рублей инвестплатежей в городской бюджет и неустойку за просрочку в размере 70,8 млн. рублей, пишет газета «Ведомости».
Инвестдоговор с ООО «СТ Новая Голландия», подконтрольной Шалве Чигиринскому и Игорю Кесаеву и выигравшей конкурс, был заключен в 2006 г. Компания предложила за 320 млн. построить культурно-развлекательный комплекс, три гостиницы, торговые помещения и апартамент-отель по проекту британского архитектора Нормана Фостера.
Пока «СТ Новая Голландия» заплатила в бюджет всего 13,4 млн. рублей, эта сумма была задатком для участия в конкурсе.
Срок реализации проекта истекает в августе 2010 г., компания просила продлить его, но получила отказ, рассказал зампред КИСП Антон Бучнев. Из-за того что компания нарушила промежуточные сроки, заключенный в 2006 г. между КУГИ, Росимуществом и ООО «СТ Новая Голландия» инвестиционный договор 23 марта 2010 г. был расторгнут. Оспорить расторжение договора в суде инвестор, по его словам, не пытался, поскольку компания по итогам 2009 г. не выполнила запланированного объема работ.
По ее словам руководителя территориального управления Росимущества Людмилы Самойленко, проект можно считать закрытым, идет подготовка к новому конкурсу. После расторжения договора компания забрала проект из Главгосэкспертизы, смысла в его согласовании больше нет, говорит источник, близкий к компании.
Прекращение договора не отменяет обязательств инвестора, возникших в течение действия этого договора, поэтому обращение КУГИ с иском в суд – стандартная практика, говорит управляющий партнер «Дювернуа лигал» Егор Носков. Но если активов инвестора окажется недостаточно, чтобы погасить долг, КУГИ не получит реального возмещения суммы, даже если выиграет суд, отмечает он.
На строительство театрально-культурного комплекса второй сцены Александринского театра в 2010 г. из федерального бюджета будет выделено 250 млн. рублей. Как рассказал сегодня на пресс-конференции гендиректор генподрядчика – ОАО «Генеральная строительная корпорация» (ОАО «ГСК») – Виктор Кудрин, остальные 513 млн. рублей, предусмотренных на проект, поступят в 2011 г.
«До конца 2010 г. полностью будут выполнены работы подготовительного цикла. Это освобождение стройплощадки, которое сейчас уже практически осуществлено; вынос инженерных коммуникаций, а также комплекс мероприятий по обеспечению безопасности строительства и, собственно, строительно-монтажные работы», - сообщил В.Кудрин. По его словам, к концу года строительные работы должны продвинуться на уровень сооружения несущих конструкций 1-2 этажа всех трех зданий комплекса.
Безопасности строительства, по заявлению В.Кудрина, уделяется особое внимание. «Строительство ведется в условиях очень плотной застройки, в историческом центре. В некоторых местах новые здания отделяет от старых не больше 2 м», - отметил он. Уже осуществлены работы по усилению (цементированию) фундаментов под существующими зданиями, в местах наиболее тесного примыкания к площадке.
Кроме того, окружающая застройка защищена от негативного воздействия шпунтовым ограждением стройплощадки. «Мы использовали наиболее щадящие технологии шпунтирования – вдавливание и погружение с использованием резонансных вибропогружателей», - отметил В.Кудрин. На соседних зданиях установлены датчики, позволяющий осуществлять текущий мониторинг их состояния. Как уточнил главный архитектор проекта, гендиректор ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» Юрий Земцов, подземные работы предусмотрены только под одним из трех объектов комплекса – зданием малой сцены театра. Они не выходят за пределы 3-метровой глубины существующего подвального помещения театра.