Сбербанк может стать основным кредитором Mirax Group, выкупив ее долг у Альфа-банка
Сбербанк ведет переговоры с Альфа-банком о выкупе у него долгов Mirax Group. Альфа же в этом случае профинансирует достройку башни «Федерация», сообщил источник. Такие намерения есть, признал предправления Mirax Group Максим Темников, но до подписания соглашения давать комментарии он не стал, пишут «Ведомости».
Общий долг девелопера – около 550 млн. долларов, из них порядка 250 млн. приходится на Альфа-банк. Для достройки «Федерации» нужно порядка 250 млн. долларов, говорил в марте первый зампред правления Mirax Александр Лагутин. У Сбербанка оценка получилась в 1,5 раза выше – 380 млн., говорит один из финансистов. Но Сбербанк хочет минимизировать риски, а потому готов участвовать в сделке, только если сочтет ее безопасной, объяснил источник, близкий к банку. В 2010 г. Mirax необходимо выплатить 297 млн. долларов, в том числе 49 млн. – банкам, 233 млн. – по облигациям.
Представитель Альфа-банка подтвердил, что идут переговоры о финансировании проектов Mirax и, «возможно, в нем примут участие несколько банков». А близкий к акционерам банка источник объяснил, что даже после сделки со Сбербанком объем задолженности Mirax перед «Альфой» может вырасти за счет новых кредитов: «В этой связи нет разницы, выкупает Сбербанк старые долги или предоставляет новые». Ставка кредитования у «Сбербанка» составит около 13,5%, считают банкиры.
Помочь с достройкой «Федерации» также могут банки ВТБ и МФК. Участие ВТБ в проекте может ограничиться покупкой площадей в дополнение к уже имеющимся в соседней башне, говорит менеджер банка. МФК не скрывает готовности финансировать «Федерацию», речь идет о десятках миллионов долларов, говорит представитель банка.
В Спасо-Преображенском соборе Мирожского монастыря состоялось заседание Попечительского совета, в ходе которого члены рабочей группы по решению оперативных вопросов представили свои предложения. Все они нацелены на благоустройство монастырской и прилегающих к нему территорий.
В плане работ строительство подъездной дороги и автостоянки, реставрация ворот монастыря и ремонт кровли, установка биотуалетов для туристов и паломников, газификация монастыря, установка системы видеонаблюдения и многое другое.
Члены рабочей группы представили первому замгубернатору Псковской области Сергею Перникову список предпринимателей и предприятий, выразивших готовность помогать Мирожскому монастырю, а также перечень запланированных ими мероприятий. Так, ОАО «Псковоблгаз» взял на себя финансирование и строительство газовых сетей, а также переоснащение котельной.
По отдельным проектам С.Перников поручил провести дополнительные согласования, в т.ч. по вопросам собственности на земельные участки под кафе и передаче здания по Ольгинской наб. под паломническую гостиницу, сообщает пресс-служба правительства региона.