Сформирован земельный участок для завершения застройки столичной Щербинки
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о мерах по завершению комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово.
Как говорится в документе, ЗАО «СУ-155» выполнила свои обязательства по разработке разрешительной документации, проведению инженерно-геологических изысканий и строительству жилых микрорайонов, осуществила комплексную застройку земельного участка площадью более 46 га в Щербинке, микрорайоны 2, 3, 4.
Согласно распоряжению, для завершения комплексной застройки территории образован земельный участок площадью 5,6 га, сообщает портал стройкомплекса Москвы.
Относительное сокращение размеров субсидий в рамках городских жилищных программ в настоящее время не снижает интереса к получению их получателями ипотечных кредитов. Более того, по данным начальника управления по работе с корпоративными клиентами ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Светланы Климовой, число заключаемых ипотечных договоров растет с каждым месяцем.
Она отмечает, что в кризисном 2009 г. из 10 петербуржцев, проявивших интерес к получению ипотечного кредита на условиях АИЖК, лишь двое реально заключали сделку. В настоящее время 90% обратившихся к сервисным агентам АИЖК заключают ипотечные договоры. С.Климова допускает, что одной из причин этой активизации является ожидание повышения цен на жилье.
В настоящее время АИЖК через агентов предоставляет ипотечные кредиты на первичном рынке под 10,5-11% в зависимости от размера первого взноса в рамках программы «Новостройка». На вторичном рынке ставка кредита составляет 11,5-12%. Эта парадоксальная разница объясняется намерением государства поддержать строительные компании.
С той же целью предлагалось ограничить предоставление кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке только недвижимостью, построенной не ранее 2007 г. Однако после анализа реальной ситуации на рынке АИЖК воздержалось от такой меры, поскольку часть потенциальных клиентов не располагает сегодня достаточными средствами для приобретения новой недвижимости, сообщила С.Климова.