Эксперты: В апреле в Москве начал реализовываться отложенный спрос на многокомнатные квартиры
Количество проданных многокомнатных квартир в Москве в апреле 2010 г. выросло почти в 2 раза по сравнению с мартом. Если в марте, по данным аналитического центра компании «НДВ-Недвижимость», на 3- и 4-комнатные приходилось 25% от общего объема заключенных договоров, то в апреле это доля выросла до 45% (36% сделок пришлось на 3-комнатные квартиры и 9% - на многокомнатные).
Зато с 1-комнатными квартирами сложилась обратная ситуация. Как количество сделок с ними уменьшилось с 41% в марте до 23% в апреле. Спрос на 2-комнатные квартиры показывает стабильность 34% в марте и 32% апреле.
По первой половине мая большая часть спроса приходится на 1-комнатные квартиры - около 35%, на 2- и 3-комнатные квартиры приходится порядка 28 и 29%, соответственно, а доля 4-комнатных составляет порядка 8%.
ССМО «ЛенСпецСМУ» полностью и в срок перечислило лизинговый платеж по договору возвратного финансового лизинга объекта «Аура» в размере 5,6 млн. долларов. Общая задолженность по договору перед Банком «Санкт-Петербург» снизилась до 20,9 млн. долларов.
Также компания исполнило обязательства по пятому амортизационному погашению (16,67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN). Таким образом, к настоящему моменту погашено 5/6 выпуска, остающегося в обращении. ССМО «ЛенСпецСМУ» приняло решение не использовать свое право на досрочное погашение нот (колл-опцион) 20 мая 2010 г.
Таким образом, общая ссудная задолженность по состоянию на 20 мая 2010 г. составляет 153,9 млн. долларов, чистый долг - 138,1 млн. долларов, сообщает пресс-служба компании.