Эксперт: На рынке «малоэтажки» максимальным спросом пользуется жилье эконом-класса
На рынке малоэтажного жилищного строительства максимальным спросом пользуется жилье эконом-класса, рассказал на заседании пресс-клуба в рамках «Жиппроекта» первый вице-президент ООО «Балтрос» Олег Еремин.
В массиве «Новая Ижора» построено уже 1000 жилых домов. Компания намерена приступить к реализации следующей очереди проекта. При этом остается неразрешенной проблема передачи построенной улично-дорожной сети и магистральной инженерной инфраструктуры городу. В результате застройщик продолжает оплачивать эксплуатацию 20 улиц, хотя они относятся к инфраструктуре общего пользования.
ООО «Балтрос» также продолжает реализацию среднеэтажного проекта «Славянка» в Пушкине. В соответствие с заключенными контрактами, один квартал I очереди комплекса будет продан городу, а два других – Минобороны. О.Еремин сообщил, что I очередь проекта (в нее входит 260 тысяч кв. м) будет сдана к 2012 г., однако но опасается бюрократических осложнений с передачей жилья военному заказчику в связи со сложностью процедуры распределения жилья в рамках структур Минобороны.
Еще один крупный малоэтажный проект успешно реализует ООО «Национальная жилищная корпорация» на кредитные средства ОАО «Национальный резервный банк». В ЖК «Янино» (пос. Янино-1 Всеволожского района) построено 250 из 340 быстровозводимых малоэтажных домов площадью от 100 до 200 кв.м и таунхаусов.
Как рассказала АСН-инфо советник управляющего Санкт-Петербургским филиалом НРБ Алла Трубникова, банк и корпорация рассматривают возможности реализации других подобных проектов во Всеволожском районе. По ее словам, в районе достаточно земельных участков для малоэтажной застройки, которые ранее приобретались частными лицами, но не использовались для строительства. Заместитель директора НЖК Дмитрий Майоров не исключил возможности приобретения участков земли для малоэтажного строительства и в Новгородской области.
Завод железобетонных изделий «Бетфор» (предприятие Группы ЛСР в Екатеринбурге) приступил к производству ЖБИ для строительства 16-этажного жилого дома в Тюмени по договору со строительной компанией «Меридиан Констракшн».
Новый панельный дом 141-й серии, входящий в состав нового ЖК «Современник», планируется сдать в IV квартале 2011 г. Общая площадь здания – около 7,5 тысячи кв. м. Для строительства нового объекта завод «Бетфор» изготовит и поставит заказчику более 5,5 тысячи куб. м ЖБИ.
По словам первого заместителя генерального директора ООО «Меридиан Констракшн» Сергея Гусева, при выборе подрядчика на поставку ЖБИ, специалисты компании учитывали оптимальные планировочные решения квартир 141-й серии, которую производит завод «Бетфор», а также гарантии завода на точную геометрию изделий и максимальную заводскую готовность панелей.