«Мосдачтрест» отстаивает через суд строительство коттеджей в столичном Серебряном Бору
«Мосдачтрест» (МДТ), «дочка» АФК «Система», строит коттеджи в Серебряном Бору незаконно, решила городская комиссия по пресечению самовольного строительства во главе с вице-мэром Москвы Владимиром Ресиным. Чтобы избежать сноса построек, МДТ оспаривает заключение чиновников в суде, пишет «Коммерсант».
В арбитражный суд Москвы поступил иск компании к комиссии. МДТ отстаивает 6 коттеджей по 3-й линии Хорошевского Серебряного Бора, которые требует снести комиссия.
Префект Северного округа Москвы Олег Митволь сообщил, что данное строительство велось в природоохранной зоне без наличия прав собственности на землю и исходно-разрешительной документации. В АФК «Система» утверждают, что недавно МДТ получила все необходимые разрешения.
Средняя площадь коттеджей в Серебряном Бору составляет 100 кв. м, средняя цена без учета стоимости земли – около 2 млн. долларов, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
«В Москве застройщики часто начинают строить без разрешений и получают их только в процессе стройки. Но в случае с природоохранными зонами власти Москвы через суд могут оспорить правомерность выданной разрешительной документации», - говорит старший юрист фирмы CMS Рустам Алиев. Строительство можно признать незаконным в случае, когда не соблюдается разрешенный вид использования участка или когда у компании нет прав на владение участком, добавляет юрист компании «Юков, Хренов и партнеры» Владислав Кораблин.
Правительство Петербурга приняло постановление о передаче инвесторских обязательств по завершению строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями на пересечении Мебельной и Туристской ул. от ООО «Маяк» - ООО «Оптима-Групп». Кроме того, постановлением продлеваются сроки окончания строительства – до июня 2011 г. без штрафов.
Как пояснил вице-губернатор Роман Филимонов, пострадавшее от кризиса ООО «Маяк» приобрело участок под строительство этого дома на торгах. «Передав права на завершение строительства ООО «Оптима-Групп» мы компенсируем затраты подрядчика, с которым не рассчитался «Маяк» и обеспечим выполнение обязательств компании перед дольщиками», - сказал он.