«Мосдачтрест» отстаивает через суд строительство коттеджей в столичном Серебряном Бору
«Мосдачтрест» (МДТ), «дочка» АФК «Система», строит коттеджи в Серебряном Бору незаконно, решила городская комиссия по пресечению самовольного строительства во главе с вице-мэром Москвы Владимиром Ресиным. Чтобы избежать сноса построек, МДТ оспаривает заключение чиновников в суде, пишет «Коммерсант».
В арбитражный суд Москвы поступил иск компании к комиссии. МДТ отстаивает 6 коттеджей по 3-й линии Хорошевского Серебряного Бора, которые требует снести комиссия.
Префект Северного округа Москвы Олег Митволь сообщил, что данное строительство велось в природоохранной зоне без наличия прав собственности на землю и исходно-разрешительной документации. В АФК «Система» утверждают, что недавно МДТ получила все необходимые разрешения.
Средняя площадь коттеджей в Серебряном Бору составляет 100 кв. м, средняя цена без учета стоимости земли – около 2 млн. долларов, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
«В Москве застройщики часто начинают строить без разрешений и получают их только в процессе стройки. Но в случае с природоохранными зонами власти Москвы через суд могут оспорить правомерность выданной разрешительной документации», - говорит старший юрист фирмы CMS Рустам Алиев. Строительство можно признать незаконным в случае, когда не соблюдается разрешенный вид использования участка или когда у компании нет прав на владение участком, добавляет юрист компании «Юков, Хренов и партнеры» Владислав Кораблин.
ЛенСпецСМУ направит средства от размещения 3-летних биржевых облигаций объемом 2 млрд. рублей на рефинансирование «коротких» кредитов и приобретение новых участков для застройки, сообщил финансовый директор УК «Эталон-ЛенСпецСМУ» Валерий Борзилов.
По его словам, порядка 48 млн. долларов компания направит на рефинансирование задолженности перед банками, в частности, банком «Санкт-Петербург», Росбанком и Райффайзенбанком. Кроме того, 15-20 млн. долларов будет выделено на приобретение площадей для застройки.
Заместитель финансового директора компании Виктор Васенев сообщил, что в настоящее время компания реализует 10 проектов в ряде регионов, которые подразумевают строительство 67 объектов недвижимости. В 2010 г. ЛенСпецСМУ планирует закрыть сделки по приобретению 3-5 проектов, большая часть из которых будет находиться в Санкт-Петербурге. Кроме того, в стадии реализации находятся еще 10 проектов в области промышленного строительства на общую сумму 2,876 млрд. рублей.
Как сообщалось, компания 27 мая планирует разместить на ФБ ММВБ биржевые бонды БО-02 объемом 2 млрд. рублей. Закрытие книги заявок инвесторов на покупку бондов, открытой в середине апреля, запланировано на 25 мая. В тот же день будет определена ставка купона. Ориентир ставки квартальных купонов находится в диапазоне 13,5-14,5% годовых, что соответствует доходности на уровне 14,2-15,31% годовых, передает ИА Интерфакс.