Москва снова выставляет на торги свою долю в «Новинском пассаже»
Столичные власти планируют выставить на торги принадлежащую мэрии долю в ОАО «Новинский бульвар, 31», рассказал ИА Интерфакс руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Городу принадлежит 24,99% акций компании», - напомнил он, сообщив, что последнее время интерес к пакету со стороны предпринимателей, (в т.ч. одного из крупных банков), возобновился.
«Ранее город выставлял его на продажу по стартовой цене 1,2 млрд. рублей, однако тогда торги не состоялись, - сказал В.Авеков. – Объект будет выставлен на повторные торги скорее всего в июле. Стартовая цена останется прежней».
Он отметил, что на долю города приходится 19,5 тысяч кв. метров в бизнес-центре «Новинский пассаж», который принадлежит ОАО «Новинский бульвар, 31».
По некоторым оценкам, Москва продает свою долю в компании с существенным дисконтом. Ранее заммэра Владимир Силкин сообщал, что это вызвано не кризисом или дефицитом городского бюджета: «Оценка стоимости доли города связана с объективными особенностями самого объекта. У общества есть долги в размере почти 3 млрд. рублей. К тому же на торгах будет выставлен пакет менее блокирующего, что также заметно снижает стоимость».
Торгово-деловой центр «Новинский пассаж» открылся в 2004 г. Его общая площадь составляет 77,8 тысяч кв.м. Офисные площади – 36,6 тысячи кв. м, а торговые – 11 тысяч кв. м.
Петербург не может обойтись без привлечения трудовых ресурсов в такие отрасли, как транспорт, строительство и ЖКХ, отметила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. «Я за то, чтобы привлекать рабочих – мигрантов, но это должно быть легально, - сказала она. – И совершенно необязательно, чтобы это были иностранные граждане, мы имеем большие трудовые ресурсы в СЗФО».
При этом возникает проблема обеспечения этих людей жильем. Поэтому идея Жилищного комитета о создании «доходных домов» или общежитий для приезжих рабочих, вполне актуально и перспектива, считает губернатор. Такие общежития должны со временем появиться в каждом районе Петербурга, заявила она. Программа по их созданию будет развиваться постепенно, вначале будет реализован пилотный проект.
А в перспективе можно рассчитывать на то, что такого рода общежития будут использоваться не только для мигрантов. «Наверное, можно в таких домах предоставлять временное жилье в рамках жилищных программ, гражданам, снимающим жилье на подходе очереди», - предположила В.Матвиенко, оговорившись, что расценки в «доходных домах» должны быть ниже рыночных цен на аренду жилья.
В то же время, по словам губернатора, не следует забывать, что социальный найм способен не только быстро окупить затраты на создание «доходных домов» (ремонт и реконструкцию ветхого жилья), но и может стать дополнительным источником, хоть и небольшого, но постоянного дохода для городского бюджета.