Санкт-Петербург. Рынок коммерческой недвижимости развивается
Объем рынка бизнес-центров Санкт-Петербурга к концу 2006г. превысит 1 млн. кв. метров.
Согласно проведенным в мае 2006 года London Consulting & Management Company (LCMC) маркетинговым исследованиям общий объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2006г. году составит 1 млн. 185 тыс. 435 кв. м, по сравнению с 2005 г. объем предложения увеличится на 17%.
На 2006 год всего было заявлено ко вводу 256 тыс. 593 кв. м офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. Общая офисная площадь бизнес-центров, срок ввода которых был перенесен с 2005г. на 2006 г., составляет 88 тыс. 264 кв. м (среди таких проектов - «Веда-хаус», «Австрийский», «Лангензипен» и другие бизнес-центры). Таким образом, в 2006г. запланировано к вводу 185,85 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-центрах, что, по сути, является заявленным объемом ввода на год. В январе-апреле 2006г. введены заявленные на 2005 г. бизнес-центры общей площадью 17 тыс. 521 кв. м.
Согласно данным об объемах ввода в 2005 году, не вводится порядка 40% от заявленного объема ввода. Таким образом, из заявленной на 2006 г. площади (185 850 кв. м) можно прогнозировать ввод 111 510 кв. м, и, с учетом перенесенных с 2005 г. площадей (88 264 кв. м), общий реальный объем ввода в 2006 году составит 199 774 кв. м.
Источник: АБН
Подписывайтесь на нас:
К 2008 году в России может возникнуть дефицит основных строительных материалов. Об этом заявил министр регионального развития Владимир Яковлев.«По оценкам экспертов, при сохранении существующей динамики производства к 2008 году по основным видам строительных материалов, в том числе цемент, бетон, кровельные, стеновые материалы может возникнуть дефицит», - считает министр.
По его словам, государство в течение 2 лет должно решить эту проблему. В частности, считает Владимир Яковлев, производство стройматериалов нужно стимулировать ростом импорта оборудования, снятием таможенных пошлин и привлечением иностранных инвестиций. «Минрегионразвития разрабатывает совместно с субъектами РФ комплекс мер по развитию промышленности строительных материалов и строительной индустрии», - рассказал Владимир Яковлев.
По словам главы Минрегиона, это ведомство должно решить несколько вопросов, в том числе по устранению административных барьеров при оформлении объектов под строительство. «Не сбалансировано региональное размещение объектов стройиндустрии, что приводит к дефициту стройматериалов, и растут цены из-за больших транспортных издержек», - заявил министр.
По данным Владимира Яковлева, к росту цен на стройматериалы также приводит то, что часть предприятий являются региональными монополистами.
Источник: РИА «Новости»
Подписывайтесь на нас: