Санкт-Петербург. Сквер защищен решением суда
Санкт-Петербургский городской суд отменил постановление Правительства города о строительстве жилого дома с подземной автостоянкой на Старорусской улице.
Вся разрешительная документация ООО «Национальная инвестиционная строительная компания» с этого момента утрачивает силу.
Санкт-Петербургский городской суд не только удовлетворил кассационную жалобу прокуратуры и жильцов домов Старорусской улицы. Отменой правительственного постановления поставлена точка в затянувшейся истории с незаконными разрешениями, прокурорской проверкой, повторными судебными заседаниями, митингами и протестными субботниками.
Борьба за сохранение сквера площадью более 8,6 тыс. кв. м длилась более двух лет. Под угрозой вырубки были 430 деревьев ценных пород и 120 кустарников, восстановительная стоимость которых не превышала 3,1 млн. руб. Но цена вопроса для жителей микрорайона была гораздо выше – качество жизни, права на благоприятную окружающую среду.
Разрешение на строительство оспаривалось по нескольким основаниям. Во-первых, отсутствовала обязательная градостроительная документация: проект планировки (квартала), проект межевания и проект застройки участка. Во-вторых, выбор «пятна» был осуществлен без положительного заключения государственной экологической экспертизы. Так же не были учтены требования закона Санкт-Петербурга «О защите зеленых насаждений», в соответствии с которым строительство на территориях зеленых насаждений общего пользования запрещено. Кроме того, общественное обсуждение проекта проходило с грубейшими нарушениями закона «О порядке участия граждан и объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга».
«Во многом успех этого дела определен настойчивыми требованиями соблюдения федерального и городского законодательства и активной позицией жителей района. Эта история еще раз ставит вопрос перед застройщиками о рентабельности незаконных разрешений на строительство» - комментирует ситуацию Евгений Баклагин, адвокат Центра экспертиз ЭКОМ.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Компания Schongauer Investburo подписала договор с ПСБ-Инвест Групп по инвестиционному проекту развития территории площадью 130 гектар в г. Пушкин.
Как сообщает пресс-служба компании, в рамках договора Schongauer Investburo займется разработкой концепции развития территории, а также осуществляет подготовку необходимой градостроительной документации и инженерную подготовку территории.
Участок площадью 130 га, расположенный в южной части г. Пушкин, принадлежит компании ПСБ-Инвест Групп.
По словам Дмитрия Гершона, генерального директора Schongauer Investburo, «ближайшие пригороды Санкт-Петербурга, в особенности южные направления, имеют огромный потенциал для развития качественного жилого фонда, но существующие инженерные возможности этих территорий очень ограничены. Для реализации такого масштабного проекта потребуется качественное преобразование территории, обеспечение ее новыми коммуникациями, которые позволят значительно увеличить привлекательность этой земли».
Видия Железнов, директор по маркетингу отметил, что малоэтажное жилое строительство с блокированными и индивидуальными домами является наиболее перспективным вариантом использования этой территории. Месторасположение и размер проекта позволят создать высококлассную жилую среду с развитой социальной инфраструктурой, отвечающую современным требованиям.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: