21 мая РАД продаст на торгах участок Фонда РЖС в Пушкине
21 мая в Российском аукционном доме пройдут торги по продаже очередного земельного участка Фонда содействия развитию жилищного строительства, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, земли СПГАУ, уч. 17. Площадь участка составляет
Участок предназначен для размещения объектов коммерческой деятельности, условно разрешенный вид использования – строительство многоквартирных жилых домов.
«Земельные торги начала года продемонстрировали высокий интерес рынка к участкам под жилищные проекты. Поэтому, несмотря на значительный размер выставленной на продажу территории, у нас есть уверенность в ее успешной реализации», отметил гендиректор РАД Андрей Степаненко.
По его словам, РАД привлечен к реализации участков Фонда РЖС в качестве опытного игрока на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. РАД занимается разработкой концепции продажи и предпроектной проработкой готовящихся к продаже участков, информационным сопровождением торгов, работает с заинтересованными инвесторами.
По данным «Миэль-Новостройки», к маю 2010 г. на рынке новостроек установился следующий тренд – застройщики стремятся сделать жилье более доступным и уменьшают площадь вновь возводимых квартир.
До кризиса минимальная площадь 1-комнатных квартир составляла 40-45 кв. м в эконом-классе и 50-55 кв. м в бизнес-классе. Сегодня встречаются проекты, в которых площадь «однушек» закладывается на уровне 35-38 кв. м для эконом-класса и 45-50 кв. м для бизнес-класса. При этом требования к объектам элитного класса, которые традиционно являются эксклюзивным товаром, не изменились.