Карелия представила в Фонд ЖКХ вторую в 2010 г. заявку на получение финансовой поддержки
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению вторая в 2010 г. заявка Карелии на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда. Заявка будет рассмотрена правлением Фонда в течение месяца
Регион планирует получить из средств Фонда 193,16 млн. рублей. Их предполагается направить на долевое финансирование расселения аварийного жилищного фонда в 4 МО региона.
В 2008-2010 гг. Карелии для реализации программ капремонта домов и расселения аварийного жилья, в т.ч. с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, из средств Фонда было выделено 487,48 млн. рублей. В результате в регионе проведен (либо ведется) капремонт 303 домов и расселено (либо будет расселено) 18 аварийных домов.
Относительное сокращение размеров субсидий в рамках городских жилищных программ в настоящее время не снижает интереса к получению их получателями ипотечных кредитов. Более того, по данным начальника управления по работе с корпоративными клиентами ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Светланы Климовой, число заключаемых ипотечных договоров растет с каждым месяцем.
Она отмечает, что в кризисном 2009 г. из 10 петербуржцев, проявивших интерес к получению ипотечного кредита на условиях АИЖК, лишь двое реально заключали сделку. В настоящее время 90% обратившихся к сервисным агентам АИЖК заключают ипотечные договоры. С.Климова допускает, что одной из причин этой активизации является ожидание повышения цен на жилье.
В настоящее время АИЖК через агентов предоставляет ипотечные кредиты на первичном рынке под 10,5-11% в зависимости от размера первого взноса в рамках программы «Новостройка». На вторичном рынке ставка кредита составляет 11,5-12%. Эта парадоксальная разница объясняется намерением государства поддержать строительные компании.
С той же целью предлагалось ограничить предоставление кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке только недвижимостью, построенной не ранее 2007 г. Однако после анализа реальной ситуации на рынке АИЖК воздержалось от такой меры, поскольку часть потенциальных клиентов не располагает сегодня достаточными средствами для приобретения новой недвижимости, сообщила С.Климова.