FHD и «Кредор» планируют построить аулет-центр на Таллиннском шоссе
Fashion House Development (FHD) стала совладельцем участка на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе. Компания договорилась с ЗАО «Кредор», которое управляет 40 га в этом районе, о строительстве на 12 га, рассказал управляющий партнер «Кредора» Алексей Доброхотов, пишут «Ведомости».
FHD совместно с российскими инвесторами создала компанию «Фэшн хаус Санкт-Петербург», которая будет заниматься реализацией проекта, рассказал он, не раскрывая как распределились доли и инвестиции.
Проект предполагает строительство 37000 кв. м торговых площадей. Комплекс будет работать в формате аутлета, который предполагает распродажу производителем коллекций предыдущего сезона со значительной скидкой. Инвестиции в проект – около 100 млн. долларов, больше половины – кредиты, говорит Доброхотов. Открытие I очереди запланировано на 2012 г.
Участок расположен в месте с хорошей транспортной доступностью, отмечает президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая. Это уже второй проект в России. Год назад FHD совместно GVA Sawyer объявила о приобретении 13 га в Москве рядом с аэропортом «Шереметьево» для строительства аутлета площадью 40000 кв. м, предполагаемый срок открытия – 2011 г.
По оценке замдиректора инвестдепартамента петербургского офиса Colliers Int. Владимира Сергунина, 12 га на Таллинском шоссе могут стоить 6-8 млн. долларов. Целиком заполнить молл арендаторами будет нелегко, но юго-запад города недообеспечен торговыми площадями, считает он.
Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала облигации серии 01 ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) в объеме 1,2 млрд. рублей, сообщении (ФСФР).
По открытой подписке на ММВБ планируется разместить 1,2 млн. ценных бумаг серии 01 номиналом 1 тысяча рублей. Дата погашения – 20 декабря 2030 г. Цена размещения – равна номиналу. Выпуску присвоен государственный регистрационный №4-01-55442-Е.
Условия выпуска предусматривают досрочное погашение. Первый вариант: 60% номинальной стоимости – 20 декабря 2020 г. и 40% - 20 декабря 2021 г. Второй вариант: 60% номинала – 20 декабря 2021 г. и 40% - 20 декабря 2022 г. Решение о досрочном погашении будет принимать АРИЖК.