FHD и «Кредор» планируют построить аулет-центр на Таллиннском шоссе
Fashion House Development (FHD) стала совладельцем участка на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе. Компания договорилась с ЗАО «Кредор», которое управляет 40 га в этом районе, о строительстве на 12 га, рассказал управляющий партнер «Кредора» Алексей Доброхотов, пишут «Ведомости».
FHD совместно с российскими инвесторами создала компанию «Фэшн хаус Санкт-Петербург», которая будет заниматься реализацией проекта, рассказал он, не раскрывая как распределились доли и инвестиции.
Проект предполагает строительство 37000 кв. м торговых площадей. Комплекс будет работать в формате аутлета, который предполагает распродажу производителем коллекций предыдущего сезона со значительной скидкой. Инвестиции в проект – около 100 млн. долларов, больше половины – кредиты, говорит Доброхотов. Открытие I очереди запланировано на 2012 г.
Участок расположен в месте с хорошей транспортной доступностью, отмечает президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая. Это уже второй проект в России. Год назад FHD совместно GVA Sawyer объявила о приобретении 13 га в Москве рядом с аэропортом «Шереметьево» для строительства аутлета площадью 40000 кв. м, предполагаемый срок открытия – 2011 г.
По оценке замдиректора инвестдепартамента петербургского офиса Colliers Int. Владимира Сергунина, 12 га на Таллинском шоссе могут стоить 6-8 млн. долларов. Целиком заполнить молл арендаторами будет нелегко, но юго-запад города недообеспечен торговыми площадями, считает он.
Правительство Петербурга приняло постановление о передаче инвесторских обязательств по завершению строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями на пересечении Мебельной и Туристской ул. от ООО «Маяк» - ООО «Оптима-Групп». Кроме того, постановлением продлеваются сроки окончания строительства – до июня 2011 г. без штрафов.
Как пояснил вице-губернатор Роман Филимонов, пострадавшее от кризиса ООО «Маяк» приобрело участок под строительство этого дома на торгах. «Передав права на завершение строительства ООО «Оптима-Групп» мы компенсируем затраты подрядчика, с которым не рассчитался «Маяк» и обеспечим выполнение обязательств компании перед дольщиками», - сказал он.